Apartamento T4 à venda na Rua Sacra Família, 5

T4 como Novo em Póvoa de Varzim

Excelentes áreas, qualidade e conforto. Localizado numa zona habitacional recente e tranquila da Póvoa de Varzim, este magnífico apartamento T4 destaca-se pelas suas excelentes áreas, elevada qualidade de construção e orientação solar a poente, que proporciona uma excelente luminosidade natural ao longo do dia.

A localização permite usufruir de bons acessos e de uma envolvente moderna, com proximidade ao centro da cidade e às principais vias de comunicação.

O apartamento apresenta uma distribuição funcional e equilibrada, de espaços amplos e luminosos, com excelentes áreas em todas as divisões e uma orientação totalmente a poente.

A zona social assume particular destaque, com uma ampla sala em open space, composta por uma confortável área de estar e uma zona de jantar, com acesso direto à varanda. A disposição do espaço, aliada à luz natural, cria um ambiente acolhedor, elegante e muito agradável para o dia a dia.

A cozinha equipada, integrada na sala, dispõe de uma magnífica ilha central, que acrescenta funcionalidade e personalidade ao espaço. Está equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça.

A área privada é composta por quatro quartos, todos com excelentes dimensões e com roupeiros embutidos, garantindo uma capacidade de arrumação muito generosa.

A suíte principal distingue-se pela sua dimensão e conforto, dispondo de quarto de banho privativo e um excelente closet, criando um espaço reservado e funcional.

O apartamento dispõe ainda de três quartos de banho, um quarto de banho social e dois completos sendo um destes o da suíte, com acabamentos de qualidade e uma distribuição adequada às necessidades de uma família.

Qualidade de Construção e Equipamentos:

A qualidade da construção e dos materiais utilizados é evidente em todo o apartamento, proporcionando elevados níveis de conforto térmico e acústico.
Os acabamentos incluem pavimentos em madeira e cerâmica, tetos falsos com iluminação LED e caixilharia de alumínio com corte térmico, sistema oscilo-batente e vidros duplos.

Para maior conforto e funcionalidade, o imóvel dispõe de:

- Aquecimento central completo por radiadores;
- Aspiração central;
- Estores elétricos;
- Sancas iluminadas para as cortinas;
- Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias;
- Vídeo porteiro;
- Porta de segurança;
- -Caixilharia com corte térmico e vidro duplo.
- O sistema de painéis solares para aquecimento de águas sanitárias constitui uma solução eficiente e sustentável, contribuindo para uma maior eficiência energética do imóvel.
- Garagem e Complementos
- A lavandaria em marquise, devidamente equipada e com espaço próprio, acrescenta funcionalidade ao apartamento.

A propriedade inclui ainda uma garagem individual fechada, com capacidade para duas viaturas, proporcionando segurança, privacidade e espaço adicional para arrumação.

Um apartamento que reúne áreas generosas, excelente exposição solar, qualidade de construção, conforto e uma localização privilegiada, numa das zonas mais recentes da Póvoa de Varzim.

Uma excelente opção para quem procura uma habitação familiar, moderna e com elevados padrões de qualidade, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade.
Categoria Energética: A

ref:vc/6370.