Terreno à venda na Rua da Tapada, 6

Lote de Terreno com 825m² Urbanizável em Tolosa

TERRENO COM 825 M² E POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO – TOLOSA, NISA

Oportunidade de investimento em Tolosa, concelho de Nisa, distrito de Portalegre, para quem procura um terreno com características rurais e potencial para construção de habitação numa zona tranquila do Alentejo.
Venda conjunta de dois artigos rústicos contíguos, com áreas de 300 m² e 525 m², perfazendo uma área total de 825 m². Os terrenos encontram-se vedados, apresentam uma configuração plana e estão localizados dentro da própria aldeia de Tolosa.
POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO
De acordo com os Direitos à Informação n.º 32/2026 e n.º 34/2026, solicitados à Câmara Municipal de Nisa, e considerando o enquadramento definido pelo Plano Diretor Municipal de Nisa, publicado através do Aviso n.º 13059/2015, de 9 de novembro, os terrenos encontram-se enquadrados na Subsecção VI – Espaços Urbanos de Baixa Densidade.
De acordo com a informação constante dos referidos Direitos à Informação, existe possibilidade de construção de moradia de dois pisos, estando a concretização do projeto naturalmente sujeita aos respetivos procedimentos e licenciamento junto da Câmara Municipal.
A possibilidade de adquirir os dois artigos contíguos permite equacionar a sua união, criando uma propriedade única com 825 m² para desenvolver um projeto habitacional.
CARACTERÍSTICAS DO TERRENO
• Área total: 825 m²
• Artigo 1: 300 m²
• Artigo 2: 525 m²
• Dois artigos rústicos contíguos
• Possibilidade de união dos artigos
• Terreno plano
• Propriedade vedada
• 15 oliveiras adultas, com produção anual de azeitona e azeite
• 2 figueiras
• Localizado dentro da aldeia de Tolosa
LOCALIZAÇÃO E QUALIDADE DE VIDA
Tolosa é uma aldeia tranquila e acolhedora do concelho de Nisa, ideal para quem procura o sossego do Alentejo, longe da agitação dos grandes centros urbanos.
A localização dentro da aldeia permite usufruir da tranquilidade característica da região, mantendo a proximidade dos equipamentos e serviços locais.
Um dos novos equipamentos de lazer da localidade são as Piscinas Municipais de Tolosa, inauguradas em 2026, que vieram reforçar as opções de lazer e convívio durante os meses de verão.
A presença das oliveiras e figueiras confere ainda ao terreno um ambiente tipicamente alentejano, permitindo preservar uma ligação direta à terra e à produção tradicional de azeite e fruta.
UMA OPORTUNIDADE PARA CONSTRUIR NO ALENTEJO
Se procura um terreno para construir a sua casa, uma segunda residência ou realizar um investimento imobiliário, esta poderá ser uma oportunidade a considerar.
Um terreno plano, vedado, com árvores de fruto e oliveiras, localizado dentro de uma aldeia tranquila e com enquadramento urbanístico favorável à construção, de acordo com os Direitos à Informação emitidos pela Câmara Municipal de Nisa.
Localização: Tolosa, Nisa, Portalegre
Área total: 825 m²
Áreas: 300 m² + 525 m²
Potencial: Moradia de dois pisos, de acordo com os Direitos à Informação
Para mais informações, consulta da documentação ou agendamento de visita, entre em contacto.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa'.

LOCALIZAÇÃO: Tolosa, Nisa

GESTOR DO IMÓVEL:
Helder Chalas.