Apartamento T2 à venda na Rua Angola, 2

Identificação do imóvel: ZMPT592974

*** LEIA O DESCRITIVO. APARTAMENTO ARRENDADO***

Apartamento T2 — Rua Angola, Centro de Loures

Apartamento T2 localizado no 3.º andar de prédio situado no centro da freguesia de Loures, Rua Angola. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, condição que implica um posicionamento de preço abaixo do valor de mercado equivalente para fracções em livre utilização — elemento relevante para adquirentes com perfil de investimento. O estado de conservação é bom, não requerendo intervenção imediata.

Distribuição e áreas:
CompartimentoÁrea (m²)
Sala - 19,86
Cozinha - 11,90
Hall de entrada - 9,80
Quarto - 10,20
Quarto - 13,10
WC - 3,95
Arrumo - 1,45

A sala de 19,86 m², orientada para a fachada principal, constitui o espaço de maior dimensão e caracteriza a habitação como adequada para uso familiar ou para arrendamento de mercado.

Nota sobre o arrendamento

O imóvel está atualmente ocupado com contrato de arrendamento em vigor. Esta condição justifica o preço de venda abaixo do valor de mercado comparável para frações livres na mesma localização. renda, prazo e enquadramento legal estão disponíveis para consulta mediante interesse confirmado.

Enquadramento e acessos

Localização idêntica à da restante oferta no prédio — centro de Loures, com acesso pedonal a toda a infraestrutura de serviços da freguesia. Comércio e serviços a menos de 500 m:

- Minipreço (Rua da República) — supermercado de proximidade
- Farmácia Loures (Rua Avelar Brotero)
- Comércio local diverso (restauração, serviços de proximidade)
Equipamentos próximos (até ±1 km):

- LoureShopping (Av. Descobertas) — centro comercial com retalho, restauração e serviços
- Lidl Loures (Rua Prof. Egas Moniz)
- Centro de Saúde / USF LoureSaudável (Rua Prof. Egas Moniz)
- Cooperativa Agrícola de Loures (Rua do Funchal)
Transportes:
Múltiplas linhas de autocarro da Carris Metropolitana com paragens na Rua da República, com ligação direta a Lisboa e concelhos limítrofes. Acesso rodoviário à A8 e CREL a poucos minutos de carro.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identific.