Apartamento T3 à venda na Avenida Almirante Reis

No coração de Lisboa, entre a Alameda e o Areeiro, apresentamos este elegante apartamento T3 totalmente remodelado, onde o conforto contemporâneo se combina com o carácter e a identidade de um edifício originalmente construído em 1936.

Localizado na Avenida Almirante Reis, numa zona central da cidade com excelente oferta de transportes, comércio, serviços e espaços verdes, este imóvel foi alvo de uma renovação cuidada, privilegiando materiais de qualidade, funcionalidade e a preservação de vários elementos originais.

A área social desenvolve-se em conceito open space, integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha, criando um ambiente amplo, moderno e luminoso.

A cozinha apresenta mobiliário em madeira termolaminada, bancada e península em Silestone com acabamento em cascata, oferecendo uma solução simultaneamente elegante e funcional. Encontra-se ainda equipada com termoacumulador de 100 litros.

Na zona privada encontramos três quartos, dois dos quais em suite.

Uma das suites beneficia de closet, proporcionando maior capacidade de organização e arrumação. O terceiro quarto dispõe de roupeiro embutido e acesso a marquise.

O apartamento conta ainda com uma casa de banho social e roupeiro adicional na zona de circulação.

Um dos principais destaques deste imóvel é o seu logradouro privativo, preparado para usufruir de agradáveis momentos no exterior. O espaço dispõe de água, iluminação e eletricidade, palmeira adulta, relva sintética de baixa manutenção e zona de canteiro, oferecendo várias possibilidades para criar uma confortável área de lazer.

CONFORTO E EQUIPAMENTOS

Ar condicionado Haier em toda a habitação
Caixilharia em PVC com vidro duplo e desempenho térmico e acústico
Duas suites, uma delas com closet
Roupeiros integrados
Cozinha com bancada e península em Silestone
Termoacumulador de 100 litros
Logradouro privativo com água, eletricidade e iluminação

UMA REMODELAÇÃO QUE RESPEITA A IDENTIDADE DO IMÓVEL

A intervenção procurou conciliar a modernização dos espaços com a preservação de elementos que conferem personalidade e distinção ao apartamento.

Foram mantidos detalhes originais como o soalho em pinho Riga, cantoneiras e ombreiras em madeira e o generoso pé-direito característico da construção da época.

As casas de banho apresentam sanitários Roca e acessórios Bruma, reforçando a atenção dedicada aos materiais e acabamentos utilizados na renovação.

LOCALIZAÇÃO CENTRAL EM LISBOA

A localização permite beneficiar de uma excelente rede de transportes e de uma vasta oferta de serviços essenciais no dia a dia.

Nas proximidades encontram-se:

Estações de Metro da Alameda e do Areeiro
Instituto Superior Técnico, a aproximadamente 600 metros
Alameda D. Afonso Henriques
Praça João do Rio
Mercado de Arroios
Supermercados, incluindo Aldi
Comércio tradicional, restauração e serviços
Zonas de estacionamento destinadas a residentes

Uma localização particularmente interessante para quem procura viver no centro de Lisboa, mantendo facilidade de acesso às principais zonas da cidade.

ELEVADOR PREVISTO

Está prevista a instalação de elevador no edifício durante o terceiro trimestre de 2026.

Os custos inerentes à instalação encontram-se incluídos no valor de venda do imóvel.

Se procura um apartamento remodelado, com espaço exterior privativo, duas suites e uma localização central em Lisboa, esta poderá ser a oportunidade certa para conhecer.

Apoiamos todo o processo de aquisição, desde o primeiro contacto até à conclusão do negócio.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

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AMI 22600
Categoria Energética: D

ref:APA_345.