Moradia geminada à venda na Rua de Valverde

� MORADIA DE EXCELÊNCIA EM LOUREIRO | CONFORTO, QUALIDADE E EFICIÊNCIA

Imagine chegar a casa e encontrar o espaço, a tranquilidade e o conforto que sempre procurou.

Em Loureiro, nasce um novo projeto residencial pensado para quem valoriza qualidade de construção, conforto, eficiência energética e localização.

Com uma arquitetura contemporânea e espaços cuidadosamente pensados, esta moradia oferece uma experiência de habitação diferenciada, aliando elegância, funcionalidade e tecnologia.

✨ QUALIDADE E CONFORTO EM CADA DETALHE

Com Pré-Certificado Energético A+, a moradia será equipada com soluções que privilegiam o conforto e a eficiência:

• Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC);

• Ar condicionado em todos os compartimentos;

• Bomba de calor para águas quentes sanitárias;

• Estores térmicos elétricos;

• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos;

• Casas de banho revestidas com material cerâmico de peças inteiras, do chão ao teto;

• Soalho multicamadas em carvalho;

• Escadaria com degraus encastrados na parede e revestidos a madeira maciça;

• Carpintaria lacada, conferindo um acabamento moderno e sofisticado.

� ESPAÇO PARA TODA A FAMÍLIA

A moradia dispõe de uma ampla garagem fechada com 71,20 m², com capacidade para 2 viaturas, complementada por um alpendre coberto para mais 1 carro.

No exterior, poderá ainda desfrutar de um jardim, perfeito para criar uma agradável zona de lazer e convívio ou simplesmente aproveitar os dias de sol.

☀️ LUZ NATURAL E EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR

A moradia atualmente disponível beneficia de uma orientação nascente, proporcionando excelente luminosidade natural durante as manhãs e permitindo desfrutar de agradáveis momentos de luz natural ao longo de todo o dia.

Uma orientação que valoriza tanto os espaços interiores como exteriores, criando ambientes luminosos, acolhedores e convidativos para desfrutar em família.

� TUDO PERTO. SEM ABDICAR DA TRANQUILIDADE.

Situada numa zona residencial tranquila, a moradia encontra-se a apenas 7 minutos a pé do centro da freguesia de Loureiro, onde encontrará tudo o que precisa para o dia a dia:

� Escola Primária e Escola Básica

⛪ Igreja

� CTT

☕ Cafés, padarias e restaurantes

� Minimercados

⛽ Posto de combustível

� Farmácia

� Cabeleireiros

� Multibanco

� Quinta do Barão

Para quem precisa de deslocações rápidas, beneficia ainda de excelentes acessos à A1, A29 e N224, a poucos minutos de distância.

� ÁREAS

Área bruta de construção: 342,22 m²

Área de garagem: 71,20 m²

� Previsão de conclusão: final de 2027

✨ UMA CASA PARA VIVER. UM INVESTIMENTO PARA O FUTURO.

Mais do que uma moradia, este é um projeto pensado para proporcionar qualidade de vida, conforto e tranquilidade, num local onde a proximidade aos serviços se alia ao ambiente residencial.

Descubra todos os detalhes através das fotografias e vídeo e imagine o seu futuro aqui.

� Para mais informações ou agendamento de reunião, entre em contacto connosco.

Trabalhamos com excelentes intermediários de crédito, autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim uma comodidade e enorme segurança para si.

Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, desde a visita à escritura, assim como asseguramos o acompanhamento que procura.

A LOCAL SQUARE conta com mais de 20 anos de experiência no mercado priorizando, em todo o momento, um negócio seguro e transparente ao cliente.