Apartamento T1 à venda na Rua Rui Barbosa, 55

T2 convertido em T1 remodelado na Graça, com vista rio

Na Graça, um dos bairros históricos mais emblemáticos de Lisboa, encontra este apartamento originalmente T2, atualmente convertido em T1, totalmente remodelado e situado no último piso de um prédio sem elevador.

A atual configuração privilegia uma sala ampla e luminosa, proporcionando uma zona social mais generosa. Caso pretenda, é possível recuperar a tipologia original T2, tornando o imóvel bastante versátil.

O apartamento é composto por sala, cozinha com marquise, quarto em suíte, duas casas de banho com base de duche e despensa.

A remodelação contemplou a renovação das canalizações e da instalação elétrica, bem como a instalação de caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilobatente. Conta ainda com porta de alta segurança.

Um dos seus principais destaques é a vista direta para o rio, beneficiando da posição privilegiada no último piso. O prédio também recebeu recentemente intervenções no telhado e na fachada.

Existe ainda a possibilidade de aproveitamento do sótão, mediante as condições e autorizações aplicáveis, criando potencialmente um closet, zona de arrumação ou espaço adicional.

Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa zona histórica de Lisboa, próxima de comércio, serviços, transportes e dos tradicionais miradouros da Graça.
Categoria Energética: E

ref: APA_10725.