Duplex à venda na Calçada Santa Catarina, 15

Triplex T3+2 de Luxo em Alto de Santa Catarina - Vista Deslumbrante sobre o Tejo

Descubra este magnífico triplex contemporâneo com 428,88 m² de área bruta, estrategicamente localizado em Alto de Santa Catarina, junto a Lisboa.
Uma residência de três pisos que combina elegância, conforto e funcionalidade, com vistas espetaculares sobre o Tejo e proximidade imediata ao Parque Nacional do Jamor, Passeio Marítimo de Algés, Doca de Santo Amaro e Marina de Oeiras.

Espaços Sociais Incomparáveis

O piso social impressiona com uma sala de 50 m² dotada de lareira moderna e acesso direto ao terraço de 53 m² em deck, onde a vista sobre o rio e a piscina do condomínio criam um cenário de sonho. O hall de entrada é verdadeiramente grandioso, oferecendo já à chegada uma perspetiva magnífica sobre o mar. A cozinha totalmente equipada é um templo da gastronomia, com triturador de resíduos, máquina de café embutida, forno de 90 cm, placa vitrocerâmica e a gás de 90 cm, lava-loiça, micro-ondas de encastre, frigorífico americano, arca vertical refrigerada e garrafeira vertical. Complementa este espaço uma suite autónoma no piso social, perfeita para funcionários ou escritório.

Quartos e Suites de Sonho

No piso superior encontram-se três quartos espaçosos, sendo dois em suite. A suite principal, com 29 m², oferece vista frontal sobre o rio e uma casa de banho privativa de 12 m² com acabamentos assinados por Philippe Starck. Os pé-direitos superiores a 3 metros conferem uma sensação de amplitude e sofisticação a todos os espaços.

Piso Inferior - Bem-Estar e Funcionalidade

O piso inferior, com 214 m², é uma verdadeira joia. Inclui garagem para três automóveis (70 m²), sala de convívio (54 m²), área de bem-estar com sauna e banho turco (15 m²), garrafeira adicional e lavandaria (15 m²). Seis casas de banho distribuem-se pela residência, todas com acabamentos de gama alta.

Tecnologia e Conforto de Topo

Sistema domótico completo com controlo remoto de alarme, estores elétricos, deteção de inundações e gás, iluminação à distância, videovigilância e som ambiente. Climatização Daikin, aquecimento por piso radiante nas casas de banho, aspiração central e painéis solares garantem eficiência energética (Classe B). Caixilharia Kawneer com vidro duplo, pisos e roupeiros em madeira exótica natural (sucupira) e mármore Tasso branco completam os acabamentos de luxo.

Acessibilidades e Inclusão

Elevador interno, acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida e casa totalmente funcional para utilizadores com necessidades especiais. Orientação Sul, Este e Oeste maximiza a luminosidade natural.

Condomínio Premium

Acesso a jardim, piscina e ginásio exclusivos para residentes. Zona residencial calma e requintada, ideal para famílias, com comércio local, escolas de qualidade (incluindo Colégio Español) e excelentes acessibilidades via A5 e CRIL.

Construído em 2007, em bom estado, este triplex representa o pico do luxo residencial português. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida incomparável, a escassa distância do centro da capital mas afastada o suficiente para viver um clima de paz e harmonia, com o mar no horizonte.