Moradia independente à venda na Rua Dom Nuno Álvares Pereira, 9

Localizada em Grândola, esta propriedade exclusiva distingue-se pela sua imponência, versatilidade e pelo privilégio raro de reunir dois artigos independentes: Habitação e Comércio.

Com uma impressionante área residencial de 351,4 m², o imóvel dispõe de 9 divisões e 2 casas de banho, oferecendo uma configuração generosa com infinitas possibilidades de personalização.

A fluidez entre o espaço residencial e a área comercial é garantida através da cave e de um elegante corredor de acesso. Esta ligação funcional cria uma sinergia única entre os ambientes, resultando num ativo extraordinário e verdadeiramente singular no mercado imobiliário.

A valorizar ainda mais esta propriedade, o imóvel encontra-se inserido numa Área de Reabilitação Urbana (ARU). Este estatuto concede o acesso a atrativos benefícios fiscais associados à reconstrução (sujeito ao cumprimento dos requisitos legais), representando uma vantagem estratégica decisiva para quem visa otimizar o seu investimento.

A harmonia perfeita entre habitação, espaço comercial e áreas de apoio, combinada com os incentivos ARU, posiciona este ativo como uma escolha altamente prestigiada para os mais exigentes perfis de comprador seja para uma residência principal de grande escala, um refúgio exclusivo ou um projeto de investimento e reabilitação de elevado valor acrescentado.

Uma propriedade de escala excecional e potencial ilimitado, perfeitamente posicionada para dar vida a um projeto arquitetónico de referência em Grândola.
Categoria Energética: Isento

ref: W-04AUVF.