Moradia independente à venda na Rua Violetas

Em Birre, na Rua das Violetas, esta moradia T5 isolada de arquitetura contemporânea foi construída em 2021 num lote de 715 m2, com piscina e jardim. Tem 320 m2 de área bruta distribuídos por rés-do-chão e piso superior, e mais 177,5 m2 de cave com garagem para quatro carros. O ripado de madeira natural, o betão à vista e os apontamentos em aço corten dão-lhe uma presença exterior marcante.

O rés-do-chão organiza-se em torno de uma zona social contínua, sem paredes a separar os espaços. A sala de 61 m2, com lareira a bioetanol, prolonga-se para a zona de refeições de 22 m2 e daí para a cozinha de 18 m2, equipada e com ilha central onde o exaustor está integrado na própria bancada, deixando o tecto livre. Uma despensa apoia a cozinha. Grandes envidraçados abrem esta zona para uma pérgola coberta com cerca de 35 m2, junto à piscina, que funciona como mais uma sala durante boa parte do ano. No mesmo piso ficam um lavabo social e uma suite de 16 m2 com roupeiros embutidos, hoje montada como escritório.

No piso superior, a suite principal tem 26 m2, closet com cerca de 8 m2 e uma casa de banho com banheira, duche e duplo lavatório. Segue-se uma segunda suite com 17 m2 e dois quartos com cerca de 19 m2 cada, servidos por uma casa de banho completa. Os quartos têm roupeiros embutidos, e as duas suites e um dos quartos abrem para um terraço de 39 m2 em deck de madeira, virado para a piscina.

Na cave, a garagem com cerca de 100 m2 tem espaço para quatro carros e escada interior de ligação direta à casa. O mesmo piso reúne uma lavandaria de 11 m2, as áreas técnicas, incluindo a da piscina, e uma sala polivalente de 20 m2 com casa de banho, atualmente usada como ginásio.

A madeira no pavimento acompanha grande parte da casa e dá continuidade aos espaços. A caixilharia é em alumínio termolacado preto mate, com vidro duplo de alta eficiência. O ar condicionado por condutas, discreto e sem unidades à vista, assegura frio e calor, e as águas quentes são produzidas por painéis solares térmicos com apoio de bomba de calor, uma combinação que reduz bastante os consumos. A iluminação faz-se com focos embutidos no tecto.

No exterior, a piscina de 29 m2 está rodeada por deck, com cerca de 290 m2 de jardim à volta da casa. Os muros de vedação e a sebe viva ao longo da rua fecham o lote e garantem muita privacidade.

Birre é uma das zonas residenciais mais procuradas de Cascais, de ruas largas e arborizadas e moradias com jardim. O centro de Cascais fica a cerca de cinco minutos de carro, tal como o acesso à A5, que liga a Lisboa em cerca de meia hora. A praia do Guincho está a cerca de oito minutos, e os campos de golfe e o centro hípico da Quinta da Marinha ficam igualmente perto. Na zona há vários colégios internacionais, como o King's College School, e o Cascais Shopping e o Hospital CUF Cascais estão a curta distância.

Arquitetura contemporânea, cinco quartos e uma zona social que se abre por inteiro para a piscina, numa das zonas mais tranquilas de Cascais.