Arrendamento de apartamento T2 na Alameda Dom João II, 53

Arrenda-se fantástico apartamento T2 com 86 m² de área útil, localizado na prestigiada Alameda Dom João II, em pleno Infantado, Loures. Um imóvel moderno, funcional, com excelente exposição solar e acabamentos de qualidade superior.

O apartamento divide-se da seguinte forma:
•Zona Social: Hall de entrada e circulação (7,25 m²) que dá acesso a uma generosa sala comum (23,80 m²), ideal para criar dois ambientes distintos.
•Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre (forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça). Conta ainda com uma varanda e zona de estendal independente (2,20 m² + 1,60 m²).
•Suíte: Quarto principal em suíte (19,90 m²) com roupeiros embutidos e casa de banho privativa completa com banheira (4,55 m²).
•Quarto: Segundo quarto (13,60 m²) também com roupeiro embutido e acesso a uma varanda privativa (2,90 m²).
•Casas de Banho: Uma em suíte e outra de apoio completa, equipada com base de duche ao nível do pavimento (3,95 m²).

Conforto, Tecnologia e Eficiência:
•Estacionamento: Inclui lugar de garagem para 1 carro no edifício, com acesso prático e seguro.
•Certificação Energética A: Garantia de excelente isolamento térmico e acústico, traduzindo-se numa enorme poupança mensal nas faturas de energia.
•Climatização: Equipado com Ar Condicionado.
•Isolamento: Caixilharia com corte térmico, vidros duplos e proteção solar.
•Comodidade: Estores automáticos em todas as divisões.
•Aquecimento de Águas: Sistema solar térmico coletivo de circulação forçada com depósito individual de 150 litros, apoiado por esquentador a gás natural.

Localização:
Situado no Infantado, uma das zonas mais dinâmicas, seguras e procuradas de Loures. Comércio local à porta, cafés, restaurantes, escolas, ginásios e a poucos minutos do Loures Shopping. Excelentes acessos rodoviários (A8, A1, CREL e IC22) e rede de transportes públicos à porta.

Condições de Arrendamento:
•Preço Mensal: 1.400 €
•Condições de Entrada: 2 meses de caução + 1 mês de renda adiantada + fiador;
•Documentação Solicitada: Apresentar os últimos 3 recibos de vencimento, IRS do último ano e documento de identificação.

Disponível para entrada imediata. Venha conhecer a sua próxima casa! Contacte para agendar visita.