Moradia em banda à venda na Rua Miguel Torga, 6

Moradia de grandes dimensões com enorme potencial de investimento – 2 frações, sótão, piso de garagens e jardim

Excelente oportunidade para quem procura uma moradia de grandes dimensões, numa localização privilegiada e central na cidade da Guarda, com enorme versatilidade e possibilidade de conjugar habitação própria, rendimento e investimento.

A propriedade beneficia de uma localização particularmente conveniente, próxima do Hospital da Guarda, da Universidade Politécnica da Guarda, do Estabelecimento Prisional e do centro da cidade, permitindo realizar a pé diversas deslocações do quotidiano.

Nas proximidades encontram-se comércio, serviços, escolas, equipamentos públicos e outras comodidades, beneficiando simultaneamente de bons acessos rodoviários às principais vias de entrada e saída da cidade.
Uma propriedade com cerca de 640 m² distribuídos por quatro níveis
O imóvel desenvolve-se em dois pisos habitacionais independentes, cada um com aproximadamente 160 m², oferecendo duas unidades de grandes dimensões e permitindo diferentes formas de utilização.

Principais características:

- Localização privilegiada e central na cidade da Guarda
- Próxima do Hospital da Guarda
- Próxima da Universidade Politécnica da Guarda
- Próxima do Estabelecimento Prisional
- Centro da cidade acessível a pé
- Comércio, serviços, escolas e equipamentos nas proximidades
- Bons acessos rodoviários
- Dois pisos habitacionais independentes, com aproximadamente 160 m² cada
- Sótão com cerca de 160 m²
- Piso de garagens com cerca de 160 m²
- Duas garagens independentes
- Cerca de 640 m² distribuídos pelos diferentes níveis do imóvel
- Jardim e espaços exteriores
- Varandas
- Excelente exposição solar
- Boa luminosidade natural
- Potencial para instalação de painéis solares fotovoltaicos, mediante avaliação técnica
- Amplas áreas interiores
- Excelente capacidade de estacionamento e arrumação
- Possibilidade de habitação própria + rendimento
- Potencial para diferentes soluções de arrendamento
- Proximidade de importantes polos de emprego, ensino e serviços
- Elevado potencial de modernização e valorização.

Algumas das imagens apresentadas no anúncio foram editadas e/ou geradas com recurso a Inteligência Artificial, tendo caráter meramente ilustrativo.