Apartamento T3 à venda na Rua Luís Derouet, 5

Apartamento T3 com 93 m² | Campo de Ourique, Lisboa

Apartamento T3 com 93 m², situado em Campo de Ourique, Lisboa, num edifício de traça tradicional e numa zona residencial com uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas e transportes.

O imóvel foi alvo de obras de remodelação em agosto de 2024. Mantém características da arquitetura lisboeta, como os tetos altos, o pavimento em madeira e elementos de carpintaria originais. A distribuição faz-se ao longo de um corredor central, que organiza as áreas social e privada.

A sala permite criar zonas distintas de estar e de refeições. As janelas de vidro duplo, com sistema oscilobatente, contribuem para o isolamento térmico e acústico. Os vidros dispõem ainda de películas que ajudam a reduzir o calor excessivo e a radiação UV, proporcionando maior privacidade.

O apartamento dispõe de três quartos, um dos quais poderá ser utilizado como escritório ou espaço de trabalho.

A cozinha é independente e inclui mobiliário, bancada de trabalho e eletrodomésticos. Os equipamentos têm dois anos, com exceção da máquina de lavar roupa e do frigorífico. O imóvel dispõe também de um extrator helicoidal para reforçar a ventilação e melhorar a qualidade do ar interior.

A casa de banho está equipada com base de duche e dispõe de janela, beneficiando de luz e ventilação naturais.

A localização permite aceder a pé a comércio tradicional, supermercados, restaurantes e serviços. Nas proximidades encontram-se o Mercado de Campo de Ourique, o Jardim da Parada e ligações de transportes públicos a outras zonas de Lisboa.

Um T3 remodelado que combina elementos de traça tradicional com soluções de conforto atuais, numa localização central de Campo de Ourique.