Terreno à venda na Rua da Ventrecha, 112

Terreno 890 m² com projeto aprovado para duas moradias T3 contemporâneas - Vista panorâmica mar - Santa Cruz

Terreno com projeto aprovado para duas moradias T3 contemporâneas, situado no Sítio da Terça, em Santa Cruz, numa posição elevada, a 220 metros de altitude, beneficiando de uma ampla vista panorâmica sobre o Oceano Atlântico.

Uma oportunidade para adquirir um terreno de 890 m², com uma parte significativa do processo de desenvolvimento já concluída.
O projeto de arquitetura e os projetos de especialidades encontram-se aprovados para a construção de duas moradias T3, organizadas em frações independentes.
O processo encontra-se numa fase avançada, faltando o levantamento da licença de construção, a realizar no âmbito da contratação e identificação do construtor responsável.
O projeto foi concebido para tirar partido da orientação do terreno e da sua posição elevada, privilegiando a relação entre os espaços interiores, os terraços, os jardins e a vista aberta sobre o mar.

A Fração A dispõe de 178 m² de área bruta de construção e a Fração B de 136 m², ambas com três quartos, sala e cozinha, três instalações sanitárias e amplas zonas exteriores privativas.

Principais características:
- Terreno com 890 m²
- Localização a 220 m de altitude
- Vista panorâmica sobre o Oceano Atlântico
- Projeto de arquitetura aprovado
- Projetos de especialidades aprovados
- 2 moradias T3 / frações independentes
- Fração A: 178 m² de área bruta de construção e 372 m² de área exterior privativa
- Fração B: 136 m² de área bruta de construção e 238 m² de área exterior privativa
- Varandas, terraços e jardins privativos
- Garagem em cave
- 4 lugares de estacionamento – 2 por fração

O projeto oferece diferentes possibilidades de utilização, sendo particularmente interessante para duas famílias que pretendam construir em conjunto, investidores que desejem conservar uma fração e vender ou arrendar a segunda, construtores ou pequenos promotores, ou compradores que procurem reduzir o tempo e a incerteza associados à aprovação de um novo projeto.
Para compradores seriamente interessados, encontra-se disponível documentação técnica do projeto, plantas, imagens 3D.
As fotografias da vista apresentadas no anúncio são fotografias reais tiradas a partir do terreno. As imagens 3D correspondem ao projeto aprovado e têm caráter ilustrativo, permitindo visualizar a implantação, a arquitetura e o conceito previsto para as duas moradias.