Apartamento T1 à venda na Rua Caetano de Melo

DL26-117

Excelente oportunidade de investimento em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia.

Trata-se de uma fração T1 destinada a habitação, localizada ao nível do R/C, com 53 m2 de área bruta privativa e 13 m2 dependente, inserida num edifício constituído em propriedade horizontal.

O IMÓVEL ENCONTRA-SE ATUALMENTE ARRENDADO, com contrato em vigor por aproximadamente mais 6 anos, permitindo ao investidor obter rendimento desde o primeiro dia.

Tipologia: T1
Área bruta privativa: 53 m2
Área Total: 66 m2
Localização: Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia
Renda mensal: 280 €
Contrato de arrendamento: aproximadamente mais 6 anos
Idade do arrendatário: 73 anos
Estado: necessita de obras de requalificação
Preço: 115.000€
Uma oportunidade para investimento a médio/longo prazo

Pelas suas características, este imóvel apresenta-se como uma solução direcionada para investidores que procuram um ativo com rendimento atual e potencial de valorização futura.

O imóvel necessita de obras de requalificação, o que poderá permitir, mediante análise das intervenções possíveis, melhorar as suas condições, valor patrimonial e potencial de rentabilidade no futuro.

IMPORTANTE:
Não é possível realizar visitas ao interior do imóvel, devido às condições atuais de Arrendamento.

Para mais informações sobre esta oportunidade de investimento, condições do contrato de arrendamento ou outros esclarecimentos, entre em contacto connosco.

Estamos disponíveis a apresentar-lhe todos os detalhes deste ativo.

Classe Energética: E.