Arrendamento de escritório privado na Rua Projectada à Matinha

Escritório com 2.533 m² (Divisível) para Arrendamento – Edifício Altejo, Marvila

Disponível para arrendamento espaço de escritórios com a área total de 2.533 m², localizado no 6º piso do Edifício Altejo, em Marvila, Lisboa.
O imóvel apresenta elevada flexibilidade de ocupação, com possibilidade de arrendamento integral ou fracionado por módulos autónomos:
Fração AM: 942,00 m²
Fração AN: 607,00 m²
Fração AO: 942,00 m²
O piso caracteriza-se pela ampla luminosidade natural, orientação solar favorável e vista sobre o Rio Tejo.
Especificações Técnicas e Estado de Entrega (CAT-A)
O espaço é entregue em fase CAT-A, com as infraestruturas básicas instaladas e prontas para a operação:
Climatização: Sistema HVAC integralmente instalado.
Iluminação: Luminárias integradas e operacionais (sem teto falso).
Instalações Sanitárias: Casas de banho completas e funcionais.
Acabamentos: Materiais de padrão standard corporativo. Infraestrutura do Edifício
Espaço Exterior: Acesso a terraço comum para utilizadores do edifício.
Estacionamento: Opção de lugares de parqueamento em garagem interior (condições sob consulta).
Localização e Conetividade
Inserido num polo de desenvolvimento empresarial em Marvila, com rede de serviços e restauração na envolvência direta.
Aeroporto de Lisboa: Excelente proximidade operacional, posicionado a apenas 10 minutos de distância por via rodoviária.
Transportes Públicos: A menos de 10 minutos a pé da Estação de Comboios de Braço de Prata.
Acessos Rodoviários: Ligação rápida aos principais eixos urbanos. A 5 minutos de carro do Parque das Nações e a 10 minutos do Aeroporto de Lisboa.
Condições Comerciais
Classificação Energética: C
Ao valor da renda mensal acrescem os custos de condomínio aplicáveis à área ocupada.

*Valor apresentado corresponde à Fração AN: 607,00 m².