Apartamento T3 à venda na Avenida de Ovar

Apartamento T3 com Vista Panorâmica sobre o Rio Douro - Peso da Régua

Descobre este magnífico apartamento T3 localizado na rua principal de Peso da Régua, numa zona central privilegiada com acesso imediato a comércio, serviços e todas as comodidades que precisas. A proximidade ao Mercado Municipal, parques de estacionamento, escolas, supermercados e cafés torna este imóvel uma escolha ideal para quem valoriza a conveniência e a qualidade de vida.

Com 152 m² de área bruta e 118 m² úteis, este apartamento oferece espaços generosos e uma luminosidade excelente. A sala ampla inunda-se de luz natural, criando um ambiente acolhedor e agradável. A cozinha funcional complementa perfeitamente o espaço de estar, enquanto a despensa oferece soluções práticas de armazenamento.

O imóvel dispõe de 3 quartos confortáveis, sendo um deles suíte, e 2 casas de banho completas. Existe ainda um espaço dedicado a lavandaria, garantindo todas as comodidades para o dia a dia. A varanda e o terraço permitem desfrutar da vista panorâmica espetacular sobre o Rio Douro, um verdadeiro destaque deste apartamento.

Localizado no 5º andar com elevador, o imóvel inclui garagem fechada com área de arrumos (trastero) e lugar de garagem no preço. A orientação norte proporciona luz natural equilibrada ao longo do dia.

Atualmente, encontra-se com obras de remodelação iniciadas e suspensas, representando uma excelente oportunidade para personalização. Estão previstos: renovação das instalações hidráulicas e de esgotos, revisão e renovação das instalações elétricas, pré-instalação de ar condicionado e estores elétricos, além de preparação de pavimentos e revestimentos em áreas estratégicas.

Construído em 1982, o apartamento possui aquecimento por bomba de calor/frio elétrica e classe energética C. Vende-se no estado atual, oferecendo a oportunidade perfeita para criar o teu espaço ideal. Uma verdadeira joia em Peso da Régua!