Apartamento T3 à venda na Loteamento da Igreja s/n

Inserido no novo empreendimento NUX LIVING, este apartamento T3 destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, áreas amplas e excelente localização na zona sul de Braga, junto ao Hospital Privado, Mercadona e principais acessos da cidade.

Com apenas duas frações por piso, o empreendimento foi pensado para proporcionar maior privacidade, conforto e funcionalidade no dia a dia. Localizado numa das zonas mais procuradas de Braga, beneficia de uma envolvente residencial tranquila, próxima de escolas, serviços, comércio, zonas verdes, piscinas municipais e acessos rápidos à variante e A3.

O apartamento apresenta uma organização equilibrada entre a zona social e a zona privativa, acabamentos modernos e uma ampla varanda com cerca de 31m², ideal para momentos de lazer e convívio.

Entrega prevista para 2026.

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO

[+] Área bruta privativa: 151,25 m²
[+] Varanda com 30,90 m²
[+] Lugar de garagem com 12,25 m²
[+] Área global aproximada de 194 m²
[+] Exposição solar nascente/poente
[+] Sala e cozinha em open space
[+] Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Balay ou similar
[+] Suite com closet
[+] Dois quartos com roupeiros embutidos
[+] 3 casas de banho
[+] Lavandaria independente com acesso à varanda
[+] Zona técnica / máquinas
[+] Lugar de garagem
[+] Apenas 2 apartamentos por piso
[+] Zona social separada da zona privativa

ACABAMENTOS E CONFORTO

[+] Ar condicionado por condutas (sistema VRV)
[+] Recuperador de calor
[+] Bomba de calor para aquecimento de águas
[+] Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo
[+] Estores elétricos em alumínio
[+] Pavimento flutuante vinílico AC5
[+] Cozinha com revestimento cerâmico porcelânico
[+] Portas lacadas a branco mate com fechadura magnética
[+] Roupeiros em MDF lacado branco mate
[+] Iluminação LED embutida
[+] Videoporteiro digital mãos livres
[+] Elevador
[+] Classe energética A

LOCALIZAÇÃO

[+] Junto ao Hospital Privado de Braga
[+] A poucos metros do Mercadona
[+] Próximo de escolas, creches e piscinas municipais
[+] Farmácia, restaurantes e comércio nas proximidades
[+] Excelente acesso à variante e autoestrada A3
[+] Zona residencial tranquila e em crescimento.