Apartamento T1 à venda na Rua Doutor Verissímo Guimarães

✨ T1 Moderno no Centro Histórico de Braga – Ideal para Habitação ou Alojamento Local!
Viva no coração da cidade ou invista num imóvel de elevada rentabilidade. Situado na prestigiada Rua Conselheiro Januário (São Vicente), este T1 combina centralidade, conforto e conveniência.
Destaques do imóvel:

Conceito Open Space: Sala de estar/jantar com cozinha totalmente equipada (placa elétrica, forno, exaustor e frigorífico).
Conforto & Funcionalidade: Quarto com roupeiro embutido, WC completo com base de duche e ar condicionado.
Espaço Exterior: Acesso a um agradável terraço comum.
Pronto a Rentabilizar: Totalmente preparado para Alojamento Local (AL).

Localização IMBATÍVEL (A pé):

� 1 min: Universidade Católica, Igreja de São Vicente e Escolas (Sá de Miranda / D. Diogo de Sousa).
� 4 min: Avenida Central, BragaShopping e Theatro Circo.
� Transportes à porta para a Estação e Hospital.

Seja para habitação própria ou investimento, esta é uma oportunidade única no centro de Braga!
� Agende já a sua visita!  
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✨ Modern 1-Bedroom Apartment in Braga’s Historic Center – Great for Living or Short-Term Rentals! Live in the heart of the city or invest in a high-yield property. Located on the prestigious Rua Conselheiro Januário (São Vicente), this 1-bedroom apartment combines prime location, comfort, and ultimate convenience. Property Highlights:

Open-Concept Layout: Living/dining space with a fully equipped kitchen (electric stovetop, oven, extractor hood, and refrigerator).
Comfort & Functionality: Bedroom with built-in wardrobe, full bathroom with walk-in shower, and air conditioning throughout.
Outdoor Space: Access to an inviting shared terrace.
Turnkey Investment: Fully licensed and ready for Short-Term Vacation Rentals (Alojamento Local).

UNBEATABLE Location (Walking Distance):
� 1 min: Universidade Católica, São Vicente Church, and top secondary schools (Sá de Miranda / D. Diogo de Sousa).
� 4 min: Avenida Central, BragaShopping, and Theatro Circo.
� Bus stop right outside with direct lines to the train station and hospital. Whether you're looking for a personal home or a high-demand rental investment, this is a unique opportunity in central Braga! � Schedule your viewing today!    .