Apartamento T3 à venda na Rua João Ortigão Ramos s/n

Apresentamos este apartamento T3 em fase de remodelação total, situado em Benfica, numa zona residencial consolidada e com uma excelente oferta de comércio, serviços e transportes.

Com uma distribuição equilibrada e espaços pensados para o dia a dia, este imóvel destaca-se pela sala e cozinha com 35 m², pela presença de uma varanda aberta, pelas duas frentes e por uma suíte de generosas dimensões. A solução de Home Staging complementa a apresentação do imóvel, permitindo visualizar de forma mais concreta o potencial de cada espaço.

O apartamento

A zona social é composta por uma sala e cozinha em conceito integrado, com 35 m², criando um ambiente amplo e funcional, com acesso a varanda aberta, um espaço exterior particularmente agradável para momentos de descanso ou para complementar a área social.

A cozinha apresenta móveis em branco e está equipada com:

Forno
Placa
Exaustor
Micro-ondas
Máquina de lavar louça encastrada
Máquina de lavar roupa encastrada
Termoacumulador
Combinado encastrado

O hall, com 5 m², estabelece uma transição confortável entre a zona social e a área privada.

O apartamento dispõe de dois quartos de banho completos, com 3 m² cada, equipados com loiças suspensas, proporcionando uma imagem contemporânea e uma utilização prática.

Na zona privada encontramos três quartos:

Quarto com 12 m² e roupeiro;
Quarto com 10 m² e roupeiro, com acesso a varanda aberta;
Suíte com 20 m² e roupeiro, também com acesso a varanda aberta.

A existência de varandas em dois dos quartos acrescenta uma dimensão exterior pouco comum e permite uma utilização mais versátil destes espaços.

Conforto e equipamentos

O imóvel foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade, contando com:

Caixilharia em PVC;
Vidros duplos;
Janelas oscilo-batentes em todas as assoalhadas;
Estores elétricos;
Tetos falsos com iluminação LED embutida na cozinha, sala, hall, quartos e casas de banho;
Pré-instalação de ar condicionado;
Porta blindada;
Duas frentes;
Dois elevadores.
Estacionamento.

A possibilidade de estacionamento acrescenta uma importante comodidade ao dia a dia, permitindo usufruir da localização central de Benfica com maior facilidade e conforto.

A combinação entre a remodelação, os equipamentos previstos e a distribuição interior proporciona uma solução contemporânea, adequada tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel com características interessantes para investimento.

Viver em Benfica

Benfica é reconhecido pelo seu ambiente residencial e familiar, mantendo uma forte ligação à vida quotidiana de bairro. A envolvente oferece uma d iversidade de comércio tradicional, supermercados, mercearias, farmácias, bancos, cafés, pastelarias e restaurantes, complementada por uma oferta crescente de serviços e espaços dedicados ao design e mobiliário.

A localização permite também usufruir da proximidade de importantes equipamentos e zonas de referência de Lisboa, entre os quais o Centro Comercial Colombo, o Estádio da Luz e o Hospital da Luz, encontrando-se ainda relativamente próxima de espaços verdes e de lazer, como o Parque Florestal de Monsanto.

Em termos de mobilidade, Benfica beneficia de uma boa rede de transportes públicos e de acessos rodoviários que facilitam as deslocações para diferentes zonas da cidade e para os principais eixos de entrada e saída de Lisboa. A proximidade à 2.ª Circular, ao Eixo Norte-Sul e à CRIL constitui uma mais-valia para quem utiliza o automóvel no dia a dia, enquanto a rede de autocarros e a proximidade do Metropolitano reforçam a componente de mobilidade urbana.

Home Staging

O imóvel inclui Home Staging, valorizando a apresentação dos espaços e ajudando a evidenciar a sua funcionalidade, proporções e potencial de utilização.

Nota: O apartamento encontra-se em fase de remodelação total. As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas e correspondem a acabam