Apartamento T4 à venda na Rua Gaspar Correia

T4 com Vista Tejo, 3 Varandas e 2 WC no Centro de Almada

- PROPOSTAS MÚLTIPLAS – VISITAS: 25/09 e 26/09

Apresento-lhe este luminoso T4 situado em pleno coração de Almada, onde a abundante luz natural e a centralidade da localização se destacam como dois dos seus maiores atributos.

Localizado a apenas 4 minutos a pé da Praça de São João Baptista e da estação do Metro Sul do Tejo, este imóvel beneficia de uma envolvente urbana dinâmica, com comércio local, supermercados, restaurantes, serviços, escolas e transportes praticamente à porta de casa, permitindo uma vivência cómoda e funcional no dia a dia.

A zona social desenvolve-se através de uma sala de estar com acesso direto a uma generosa varanda em L, um dos grandes destaques da casa, beneficiando de uma agradável vista sobre o Rio Tejo, que pode ser apreciada tanto a partir da varanda como da própria sala de estar.
A abundante entrada de luz natural e a ligação ao espaço exterior conferem uma atmosfera particularmente acolhedora e luminosa. A caixilharia em PVC contribui para um maior conforto térmico e acústico.

A sala de jantar, igualmente luminosa, beneficia também de acesso a varanda, reforçando a ligação entre os espaços interiores e exteriores.

A distribuição do apartamento foi pensada de forma funcional, contando com um amplo hall de circulação que estabelece uma clara separação entre a área social e a área privativa dos quartos, conferindo maior conforto e privacidade ao dia a dia.

A zona privada é composta por três quartos, servidos por duas casas de banho. A cozinha apresenta áreas generosas, dispõe de despensa e acesso a uma varanda de apoio, proporcionando espaço adicional de arrumação e funcionalidade.

A apenas 3 minutos a pé encontra-se um dos maiores espaços verdes urbanos da zona, um agradável pulmão verde com amplas áreas relvadas, árvores e zonas de estadia, ideal para caminhadas, momentos de convívio, atividades ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de um ambiente mais tranquilo em plena cidade.

A proximidade a Cacilhas permite uma rápida ligação fluvial a Lisboa, enquanto os excelentes acessos rodoviários garantem deslocações rápidas para a capital e restantes zonas da Área Metropolitana. Para quem valoriza a proximidade ao mar, as praias da Costa da Caparica encontram-se a cerca de 10 minutos de distância, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a qualidade de vida junto à costa.

O apartamento situa-se num 3.º andar sem elevador, num edifício muito bem conservado e organizado. Beneficia de uma escadaria confortável, com menos degraus por piso do que é habitual em muitos edifícios da época, tornando o acesso mais prático. Um pequeno compromisso amplamente compensado pela luminosidade excecional, pelas áreas generosas, pela vista sobre o Tejo e pela localização privilegiada em pleno centro de Almada.

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, luminoso e bem localizado, numa das zonas mais procuradas de Almada, com todos os serviços essenciais, transportes, espaços verdes e zonas de lazer acessíveis a pé.

Nota:

Condições Propostas Múltiplas:

As visitas serão realizadas nos dias: 25 de Setembro (das 10h às 18h30) e 26 de Setembro (das 10h às 13h) - mediante agendamento e horários disponíveis
Todos os clientes interessados terão de apresentar proposta em carta fechada até ao dia 28 de Setembro às 15 h.
As propostas serão apresentadas em simultâneo ao proprietário no dia 29 de Setembro às 12 h.
Remax Expogroup Easy - Seixal

De referir que caso os proprietários, considerem não estarem reunidas as condições para a aceitação de uma das propostas, poderão solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.