Terreno à venda na Estrada das Marinhas do Sal

Terreno com PIP Aprovado para 5 Moradias | Salinas de Rio Maior

Excelente oportunidade de investimento nas Salinas de Rio Maior, numa localização de grande beleza natural, conhecida pelas suas salinas tradicionais e pela envolvente tranquila.

O terreno dispõe de um Pedido de Informação Prévia (PIP) anteriormente aprovado, encontrando-se atualmente fora do prazo de validade e necessitando de renovação/revalidação junto das entidades competentes.

O PIP contempla um projeto habitacional composto por 5 moradias unifamiliares, distribuídas por cinco frações, de acordo com os elementos urbanísticos disponibilizados.

O projeto prevê:

* 5 moradias unifamiliares;

* Área total das frações: 5.292 m²;

* Área de implantação por moradia: 209,25 m²;

* Área de construção por moradia: 209,25 m²;

* Área privativa por moradia: 160,25 m²;

* Área dependente por moradia: 49 m²;

* Área comum: 684 m²;

* Área de cedência para arruamentos: 224 m².

A solução apresentada contempla uma implantação organizada, com acessos, espaços exteriores e áreas verdes envolventes, permitindo o desenvolvimento de um conjunto residencial integrado na paisagem.

A localização nas Salinas de Rio Maior constitui uma mais-valia, pela proximidade a um dos pontos turísticos mais emblemáticos da região, bem como pelo ambiente natural e pela crescente atratividade da zona para projetos residenciais e turísticos.

Pelas suas características, pelo projeto anteriormente aprovado e pela possibilidade de desenvolver cinco moradias, este terreno apresenta interesse para promotores imobiliários, investidores ou particulares que procurem desenvolver um projeto residencial de pequena escala numa localização diferenciada.

Nota: O PIP foi anteriormente aprovado, mas encontra-se atualmente fora do prazo de validade, sendo necessária a sua renovação ou revalidação. A informação apresentada tem por base os elementos urbanísticos disponibilizados, devendo a viabilidade da renovação, as áreas, os parâmetros de construção e os restantes direitos urbanísticos ser confirmados junto das entidades competentes e através da documentação oficial do processo. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não representam necessariamente o projeto final.