Moradia independente à venda na Avenida da Imaculada Conceição

Espaçosa moradia T5 em banda situada numa rua sem saída com acesso exclusivo ao Parque do Picoto, em Nogueira. Oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza, excelente exposição solar e a proximidade ao centro de Braga.
Distribuição & Destaques:

Cave: Garagem para 3 carros, lavandaria, zona de arrumos e acesso ao logradouro.
Piso 1 (Zona Social): Salas de estar e de jantar, cozinha equipada, WC de serviço e acesso ao logradouro.
Piso 2 (Zona Privada): 1 suíte principal + 3 quartos (todos com roupeiros embutidos) e WC completo.
Sótão: 1 quarto amplo com acesso a um terraço privativo.
Equipamento & Conforto: Isolamento térmico a capoto (frente e traseira), estores elétricos, vidros duplos, aquecimento central a lenha (recuperador de calor) e pré-instalação de aspiração central.

Localização Estratégica: Junto ao Parque do Picoto, comércio, supermercados, farmácias e com acesso direto à Circular Urbana, A3 e A11.
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__Spacious 5-bedroom townhouse situated in a quiet cul-de-sac with exclusive access to Picoto Park, in Nogueira. Combining natural surroundings and great sun exposure with seamless connectivity to Braga’s city center.
Layout & Key Features:

Basement: 3-car garage, laundry room, storage space, and backyard access.
1st Floor (Living Area): Separate living and dining rooms, equipped kitchen, guest bathroom, and access to the outdoor patio.
2nd Floor (Private Area): Primary suite + 3 bedrooms (all with built-in wardrobes) and a full family bathroom.
Attic: 1 additional bedroom with direct access to a private terrace.
Comfort & Tech: Exterior thermal insulation (capoto on front and rear), electric shutters, double glazing, wood-burning central heating (fireplace insert), and central vacuum pre-installation.

Prime Location: Steps away from Picoto Park, supermarkets, pharmacies, and daily amenities, with direct connections to the city ring road, A3, and A11 highways.
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