Espaço comercial à venda na Alameda de Guerra Junqueiro, 28

Restaurante / Estabelecimento comerical com 189 m² | LARANJEIRO – ALMADA

Estabelecimento comercial situado no Laranjeiro, Almada, numa zona residencial tranquila e consolidada, com comércio, serviços e transportes nas proximidades.

O imóvel encontra-se inserido no rés-do-chão de um edifício de habitação, dispõe de entrada independente e possui afetação para comércio.

Atualmente funciona como restaurante/café, encontrando-se equipado e organizado para esta atividade.

Características do espaço

Piso 0 – 71 m² de área bruta:

Sala de atendimento
Balcão
Cozinha
2 casas de banho
Esplanada exterior
Entrada independente

Cave – 118 m² de área bruta dependente:

Escritório
Casas de banho
Cozinha
Ampla área de apoio e arrumação

O estabelecimento dispõe assim de uma área total de 189 m², distribuída entre o espaço comercial no piso térreo e uma cave de dimensões generosas, proporcionando uma área de apoio significativa à atividade.

A localização, numa zona predominantemente residencial e com movimento de moradores, beneficia ainda da proximidade a comércio, serviços e transportes, tornando o espaço interessante tanto para a continuidade da atividade atual como para uma eventual adaptação a outro projeto comercial, mediante as condições e licenças aplicáveis.

Principais características

✔ 189 m² de área total
✔ 71 m² de área bruta no piso 0
✔ 118 m² de área bruta dependente em cave
✔ Entrada independente
✔ Atualmente em funcionamento como café
✔ Balcão e cozinha
✔ 2 casas de banho no piso 0
✔ Esplanada exterior
✔ Escritório e áreas de apoio na cave
✔ Afetação para comércio
✔ Zona residencial tranquila e consolidada
✔ Comércio, serviços e transportes nas proximidades

Uma oportunidade para investimento ou para quem procura um espaço comercial já preparado para restauração/cafetaria, numa zona habitacional consolidada de Almada.

Contacte para mais informações ou para agendamento de visita.