Moradia independente à venda na Rua São Bernardo

Moradia Nova T2 (Duas Suítes) em Alvide, Cascais

Se procura o equilíbrio perfeito entre a modernidade, o conforto térmico e uma localização estratégica às portas de Cascais, esta moradia independente e totalmente nova é a escolha ideal.
Localizada na tranquila Rua de São Bernardo, em Alvide, esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura contemporânea otimizada para o dia a dia e pela excelente eficiência energética (Classe B-), assegurada por uma construção com isolamento exterior em capoto e tecnologias de climatização de vanguarda.

Características Interiores e Distribuição:

Com uma área bruta de construção de 95 m² distribuída de forma inteligente por dois pisos, a moradia garante total privacidade e conforto

•Rés-do-Chão: Composto por uma sala luminosa em plano aberto com a cozinha, que se encontra totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. Este piso conta ainda com a primeira suíte, ideal para quem privilegia acessibilidade ou um espaço de escritório independente, além de roupeiro embutido.
•Primeiro Andar: Dedicado exclusivamente à segunda suíte, um verdadeiro refúgio privado equipado com roupeiro e excelente exposição solar.

Conforto, Tecnologia e Sustentabilidade:
A casa foi pensada para o futuro e para a poupança energética, vindo equipada com:
.Estores elétricos e vidros duplos
•Piso radiante elétrico em toda a habitação, proporcionando um aquecimento uniforme e acolhedor nos meses mais frios.
•Pré-instalação de ar condicionado para controlo climático em todas as estações.
•Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, funcionando em articulação com uma bomba de calor de alta eficiência. .Portão automático de acesso ao estacionamento

Espaço Exterior:

Inserida num lote de terreno de 166 m², com uma área de implantação de 65 m², a moradia oferece o espaço exterior ideal para desfrutar do clima de Cascais sem a exigência de uma manutenção pesada. Inclui ainda um lugar de estacionamento privativo para um carro dentro do perímetro da propriedade.
Localização, Comércio e Serviços na Zona:
Alvide é uma das zonas residenciais mais práticas e procuradas de Cascais pela sua enorme conveniência. A poucos minutos a pé ou de carro, encontra:

•Educação: Proximidade imediata ao prestigiado Agrupamento de Escolas de Alvide, que inclui desde o ensino básico ao secundário.
•Saúde e Conveniência: A curta distância do Hospital de Cascais, da local Farmácia Alvide e de uma vasta rede de comércio tradicional, incluindo supermercados, pastelarias, cafés e pequenos serviços de bairro.

Acessos Rodoviários e Transportes:
A nível de acessibilidade, a Rua de São Bernardo beneficia de uma posição geográfica privilegiada:

•Acesso quase direto à A5 (Autoestrada de Cascais) e à A16, permitindo ligações rápidas a Sintra, ao centro de Lisboa (em cerca de 25 minutos) e ao aeroporto.
•Excelente ligação à Estrada de Alvide e à Terceira Circular de Cascais, colocando o centro da Vila de Cascais, as praias da linha e o Centro Comercial Cascaishopping a escassos 5 minutos de distância.
•Zona bem servida pela rede de autocarros locais da MobiCascais, com paragens muito próximas (como a do Bairro de S. José e do Largo de Alvide).

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