Apartamento T2 à venda na Rua gil Eanes, 3

T2 com pátio privativo, garagem e licença AL – Casas do Forte, Cabanas de Tavira

À venda, apartamento T2 muito bem conservado, com cerca de 60 m², situado no rés-do-chão do moderno empreendimento Casas do Forte, em Cabanas de Tavira, concluído em 2022.
O apartamento dispõe ainda de cerca de 25 m² de espaço exterior privativo, com pátio e terraço, com acesso direto a partir da sala e de ambos os quartos. Uma combinação pouco comum entre uma confortável área interior e uma generosa área exterior privativa.

Principais características do imóvel:
cerca de 60 m² de área interior;
2 quartos com roupeiros embutidos;
2 casas de banho, uma delas privativa de um dos quartos;
sala com cozinha em open space, totalmente equipada;
cerca de 25 m² de pátio e terraço privativos;
ar condicionado na sala e nos dois quartos;
lugar de estacionamento privativo na garagem subterrânea;
piscina comum;
ginásio para uso dos residentes;
licença de Alojamento Local (AL) válida;
apartamento em muito bom estado, sem necessidade de obras.

Excelente localização
O Casas do Forte está situado numa das zonas mais procuradas de Cabanas de Tavira.
A marginal de Cabanas e o cais de embarque, de onde partem os barcos para a famosa Praia de Cabanas, ficam a cerca de 3 minutos a pé. A travessia até à praia demora aproximadamente 2–3 minutos.
O centro de Cabanas de Tavira, com restaurantes, cafés, lojas e serviços, fica a cerca de 5–7 minutos a pé.
A localização permite, assim, usufruir facilmente da vila, da marginal e da praia sem necessidade de utilizar o carro no dia a dia.

Para habitação própria ou investimento
O apartamento está pronto a habitar e é adequado tanto para férias ou residência permanente, como para investimento para arrendamento.
A licença de Alojamento Local (AL) válida é uma vantagem importante para quem procura uma propriedade destinada ao arrendamento de curta duração. Ao mesmo tempo, a localização e a configuração T2 com duas casas de banho tornam o imóvel igualmente interessante para arrendamento de longa duração.

Uma propriedade pronta a utilizar e muito bem localizada, que combina dois quartos e duas casas de banho, espaço exterior privativo, piscina, garagem e proximidade da marginal e da praia.