Prédio residencial à venda na Rua Augusto Maria da Silveira, 34

Prédio localizado Rua Augusto Maria da Silveira, com os números 32, 34 e 36, na zona velha de Almada, um local com muita atividade. É cada vez mais uma zona valorizada, situada em zona ARU e cujas habitações têm vindo a ser recuperadas nos últimos anos.
Este prédio está constituído em propriedade total e têm 2 pisos com 4 frações, 2 em baixo e 2 em cima. Das 4 frações, uma delas tem afetação comercial. Na caderneta predial, vem indicado que cada fração tem 35 m2 de área bruta privativa mas na verdade algumas terão mais e outras terão menos. A que tem menos é na verdade a que está afeta a comércio.
O prédio é vendido na sua totalidade e necessita de uma remodelação total, até mesmo ao nível do telhado.
Não será possível visitar o prédio pois este está entaipado. Contudo as fotos dão para ter uma ideia do seu interior. Só não estão publicada fotos do 1º Esq.
Quem adquirir este prédio está a fazer um investimento que lhe trará sem dúvida um retorno superior a 100%.
Mais informo que existe margem para negociarmos.
Estou disponível para qualquer esclarecimento.