Moradia em banda à venda na Rua das Conchas, 5

O SEU REFÚGIO DE EXCLUSIVIDADE E ELEGÂNCIA | MORADIA T4 DE LUXO EM MILHEIRÓS, MAIA

E se a casa dos seus sonhos combinasse a serenidade de um oásis privado com a sofisticação da arquitetura contemporânea mais vanguardista?

Apresentamos uma propriedade extraordinária em Milheirós, Maia. Esta moradia T4 nova, com 3 frentes e uma orientação solar privilegiada, foi meticulosamente desenhada para quem recusa compromissos entre espaço, conforto, privacidade e proximidade urbana. Um verdadeiro manifesto de design, luz natural e materiais de excelência.

Com 310.85m² de área útil e 492,90 m² de área bruta, inserida num lote de 344 m², esta residência oferece uma experiência de viver incomparável, onde cada metro quadrado foi pensado para o seu bem-estar.

OÁSIS PRIVADO: PISCINA, JARDIM E ENTRETENIMENTO SEM LIMITES

Ao entrar no piso térreo, é acolhido por um majestoso espaço social em open space. Grandes panos de vidro do chão ao teto eliminam as fronteiras entre o interior e o exterior, inundando a sala e a cozinha com luz natural.

O Exterior Perfeito: O jardim privativo e a piscina de águas cristalinas transformam-se na extensão natural da sua sala de estar. O cenário idílico para banquetes ao ar livre, celebrações em família ou simplesmente para relaxar ao fim do dia.

Comodidade Funcional: Este piso conta ainda com hall de entrada imponente, WC de serviço, lavandaria independente e garagem box fechada para 2 viaturas com total segurança.

ZONA PRIVADA: SUÍTES DE SONHO E O MÁXIMO CONFORTO

O piso superior é um santuário de tranquilidade reservado ao descanso:

Master Suite Imperial: Um refúgio fabuloso que se destaca pelas dimensões generosas, um walk-in closet elegante e acesso a uma ampla varanda privativa com vistas desafogadas.

Privacidade Adicional: Outra suíte requintada e mais dois quartos amplos, apoiados por uma casa de banho completa de design contemporâneo.

Detalhes que Fascinam: Varandas adicionais e um luminoso hall de distribuição que une com harmonia toda a área privada.

MULTIFUNCIONALIDADE: CAVE MULTIUSOS COM 69,15 M²

O piso inferior surpreende com uma versátil cave de 69,15 m² (além da área técnica). Um espaço multifuncional com potencial ilimitado para criar o seu cinema privado, garrafeira exclusiva, ginásio de alto rendimento ou sala de jogos.

⚡ TECNOLOGIA, SOFISTICAÇÃO E EFICIÊNCIA NO MÁXIMO EXPONENTE

Esta residência está dotada da mais alta tecnologia de habitação inteligente e sustentabilidade energética:

Domótica KNX integral para controlo intuitivo da sua casa.

Piso radiante (aquecimento e arrefecimento) para um clima interior perfeito 365 dias por ano.

Bomba de calor de alta eficiência e Certificação Energética Classe A.

Caixilharia de alumínio de perfil minimalista com vidro duplo e isolamento térmico e acústico topo de gama.

Portões automáticos e sistema de vídeo porteiro de última geração.

COZINHA GOURMET E ACABAMENTOS PREMIUM

A Cozinha: Equipada com eletrodomésticos de última geração (placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, frigorífico e congelador). Mobiliário lacado e folheado a madeira nobre, ferragens BLUM e bancadas em porcelanato de alta resistência.

Interiores Nobres: Pavimentos em madeira de nogueira multi-camadas que conferem calor e sofisticação a toda a casa. Casas de banho revestidas a grés porcelanato, com louças SANITANA e torneiras de autor BRUMA.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM MILHEIRÓS, MAIA

Viver aqui é ter a tranquilidade residencial exclusivo sem abdicar da conveniência urbana.

A poucos minutos do Colégio Novo da Maia, Continente Maia Jardim, Mercadona e Lidl.

Próximo das melhores escolas, restaurantes requintados, comércio, serviços e eixos rodoviários estratégicos (A41, A3, N105).

RESUMO DAS CARACTERÍSTICAS EXCLUSIVAS

Tipologia: Moradia T4 Nova (3 Frentes)

Área Útil: 310,85 m² | Área Bruta:...