Apartamento T2 à venda na Rua do Vale de Santo António

Refª 7207

Apartamento T2 totalmente remodelado, com vista direta para o rio, situado na Rua do Mato Grosso, na Graça, freguesia de São Vicente.

Localizado no 3. º e último andar de um prédio sem elevador, este apartamento com 62 m² de área útil encontra-se atualmente configurado como T1, beneficiando de uma sala ampla, mas mantém a tipologia documental T2 e permite recuperar facilmente a configuração original com dois quartos.

A remodelação foi abrangente e incluiu a renovação das canalizações e da instalação elétrica, proporcionando maior conforto e tranquilidade aos futuros proprietários.

O imóvel é atualmente composto por:

Sala ampla
Cozinha com marquise
1 quarto em suíte
2 casas de banho, ambas com base de duche
Despensa

Destaca-se ainda pela caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilobatente, porta de alta segurança e pela agradável vista direta para o rio.

Por se encontrar no último piso, existe ainda a possibilidade de aproveitamento do sótão, nomeadamente para criação de closet, espaço de arrumação ou eventualmente outro quarto, mediante verificação da respetiva viabilidade e das autorizações necessárias.

O edifício beneficiou recentemente de intervenções no telhado e na fachada, acrescentando valor e reduzindo a necessidade de obras relevantes nas áreas comuns.

Principais características:

Tipologia documental T2
Atualmente configurado como T1
62 m² de área útil
Totalmente remodelado
1 quarto em suíte
2 casas de banho com base de duche
Cozinha com marquise
Despensa
Vista direta para o rio
Caixilharia em PVC com vidro duplo
Sistema oscilobatente
Canalização renovada
Instalação elétrica renovada
Porta de alta segurança
3. º e último andar
Prédio sem elevador
Telhado e fachada recentemente reparados
Potencial de aproveitamento do sótão

Situado na Graça, numa das zonas mais características de Lisboa, o apartamento beneficia da proximidade ao centro histórico, comércio, serviços, restauração e transportes.

Uma oportunidade para quem procura um apartamento remodelado e pronto a habitar, com vista rio e uma configuração interior versátil, numa localização consolidada de Lisboa.

** Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel **
Categoria Energética: E

ref: 7207.