Moradia independente à venda na Rua do Outeiro

Moradia Rústica com Vista Panorâmica sobre o Rio Tâmega | Boelhe, Penafiel

Descubra esta encantadora propriedade em Boelhe, Penafiel, onde a tranquilidade do campo, a autenticidade da construção em pedra e uma vista panorâmica deslumbrante sobre o Rio Tâmega se conjugam numa oportunidade única.

Com excelente privacidade e um enorme potencial, esta propriedade é ideal para habitação própria, casa de férias ou para desenvolver um projeto de turismo rural ou alojamento local.

A propriedade é composta por duas habitações independentes, permitindo diferentes possibilidades de utilização.

Casa principal:

3 quartos
Sala
Cozinha rústica com forno a lenha e fogão
1 casa de banho
Ampla varanda fechada com janelas, com potencial para criar um salão, espaço de convívio ou área de refeições

Segunda habitação:

2 quartos
Sala
Cozinha
1 casa de banho
Varanda com vista para a envolvente

A propriedade dispõe ainda de adega e vários anexos no rés do chão, que oferecem um excelente potencial de aproveitamento, podendo ser transformados em quartos, estúdios ou até pequenos apartamentos, mediante projeto e respetivas licenças.

No exterior, encontra um amplo espaço ajardinado, terraços e zonas de convívio, perfeitos para desfrutar da natureza e das magníficas vistas sobre o Rio Tâmega. Existe ainda espaço para estacionamento de várias viaturas e um tradicional tanque em pedra, que poderá ser utilizado para rega, valorizado como elemento decorativo ou, sujeito a viabilidade, convertido numa original piscina rústica.

A construção em pedra rústica, aliada à exposição solar e às vistas desafogadas para o rio, confere à propriedade um caráter único e autêntico, preservando a traça tradicional da região.

Uma propriedade com caráter, privacidade e enorme potencial, perfeita para quem procura um refúgio no campo ou pretende investir num projeto turístico numa localização privilegiada.

Localização:

5 minutos da Praia Fluvial de Boelhe
15 minutos de Penafiel
45 minutos da cidade do Porto

Uma oportunidade para transformar uma propriedade cheia de história num projeto único, mantendo a sua essência e autenticidade.