Moradia independente à venda na Rua da Estivada, 105

Apresentamos uma moradia contemporânea de três frentes, situada numa zona residencial tranquila de Gondomar, onde a arquitetura, a qualidade construtiva e a tecnologia foram tratadas com especial atenção.

A exposição solar a nascente, sul e poente proporciona uma luminosidade excecional ao longo do dia. No interior, os espaços amplos, as linhas depuradas e a escolha criteriosa dos materiais criam um ambiente elegante, confortável e muito agradável de viver.

O rés do chão desenvolve-se em torno de uma ampla zona social em open space.

A sala e a cozinha comunicam naturalmente entre si e beneficiam de uma forte ligação ao exterior.

Totalmente lacada e equipada com eletrodomésticos Whirlpool, a cozinha apresenta um desenho contemporâneo, funcional e perfeitamente integrado no espaço.

Neste piso encontra-se também um escritório com 9,90 m² e roupeiro embutido lacado, oferecendo uma divisão reservada para trabalhar, estudar ou receber hóspedes com maior privacidade.

O piso superior acolhe os três quartos, todos com roupeiros embutidos lacados e áreas generosas.
As casas de banho mantêm a mesma linguagem arquitetónica, combinando materiais elegantes, mobiliário suspenso e uma iluminação cuidadosamente integrada.

O conforto sente-se durante todo o ano.

A casa dispõe de ar condicionado em todas as divisões, ventilação mecânica controlada — VMC —, caixilharia Cortizo de elevada qualidade e um isolamento térmico e acústico executado com materiais de referência.

A tecnologia smart home permite gerir remotamente, através da internet, vários equipamentos da habitação, incluindo as persianas, os portões automáticos e a climatização.

Para maior segurança, está igualmente equipada com sistema de alarme e videovigilância.

A produção de águas quentes é assegurada por uma bomba de calor com ligação Wi-Fi, proporcionando maior eficiência e controlo no dia a dia.

A garagem fechada tem capacidade para duas viaturas de boas dimensões e integra uma zona de lavandaria. Encontra-se ainda preparada para o carregamento de automóveis elétricos.

No exterior, o pátio resguardado e a oliveira conferem identidade e serenidade ao espaço, criando uma envolvente privada e de manutenção simples.

Uma propriedade de construção recente, marcada pelos volumes generosos e por soluções tecnológicas que tornam a vivência diária mais simples.

Tudo isto numa localização tranquila, próxima dos principais acessos, comércio e serviços de Gondomar.