Duplex à venda na Rua Sabino de Sousa, 26

T2 Duplex com Vista Nascer e Pôr do Sol:

€419.000
↪️ Investimento para arrendamento: €1700/mês

Penha de França / Alameda, Lisboa numa rua tranquila
Apenas 10m pé estações metro Arroios ou Alameda. Zona com cafés, restaurantes, ctt, bancos, supermercados, ginásio, parque infantil, etc)

Apartamento:
* Duplex - Apartamento de 2 andares
* 75m² + 3.5m2 varanda
* 2 Quartos (Suite e um quarto individual)
* 1 WC e 1 toilet
* 3º Andar sem elevador
* Mobilado, pronta a habitar
* Pré-Instalação do AC de 3 unidades interiores (por dentro da parede)

BÔNUS: Recheio da casa incluído

Cozinha:
* Máquina de lavar loiça Bosch
* Máquina de lavar roupa LG
* Termoacumulador Vulcano
* Forno Elétrico
* Placa Vitrocerâmica
* Frigorífico Siemens

Quarto superior:
* Cama king size, colchão 180x200
* Cómodas, mesas de cabeceira
* 3 x Janelas VELUX
* SmartTV LG 50”

Quarto inferior:
* Cama individual com opção convertível de casa (80-160x200)
* Secretária
* Cadeira escritório
* Roupeiro com iluminação
* Espelho e bengaleiro
* Luzes do tecto tem 4 cores disponíveis (amarelo quente, amarelo suave, branco e branco luminoso)
* Luzes de parede reguláveis
* Smart TV LG 32”

Sala:
* Aparador
* Luzes reguláveis de intensidade
* Mesa rectangular

Transportes:
* METRO: Arroios 500m, Alameda 900m, Olaias 1km
* CARRIS:
* Praça de Táxis 24h/dia: 200m

Destaques:
* Zona inserida na ARU - Obras de requalificação com IVA de 6%
* Estacionamento gratuito para residentes (dístico gratuito na EMEL)
* Orientação solar: Nascente e Poente. Da suite dá para ver o nascer e o pôr do sol. Vista para rio tejo, Serra da Arrábida e Monsanto
* A suite não tem vizinhos com nenhuma das paredes

Algumas fotos foram trabalhadas com IA para se imaginar a divisão decorada
IMOBILIÁRIAS: Disponível para compradores, não para a angariação.