Moradia geminada à venda nas Amoreiras - Rato

Residência única de 4 pisos com garagem privada, elevador e terraços em Príncipe Real.

Localizada no coração de Príncipe Real, um dos bairros mais prestigiados de Lisboa, esta propriedade única oferece o espaço, a privacidade e a sensação de uma casa, combinados com a conveniência de um edifício residencial.

Atualmente em renovação completa, com conclusão prevista para o início de 2027, a residência está disposta verticalmente em quatro pisos, do rés-do-chão ao último andar, todos ligados por um elevador interno privado. Embora faça parte de um edifício residencial que inclui também apartamentos independentes, a sua configuração proporciona o conforto e a independência de uma casa privada.

A propriedade oferece aproximadamente 340 m² de área bruta de construção, incluindo aproximadamente 276 m² de área residencial bruta, e dispõe de 3 suites, amplos espaços de habitação e refeições, uma cozinha totalmente equipada em plano aberto, um escritório, áreas de arrecadação e várias casas de banho.

O último andar é um dos destaques da propriedade, com uma espaçosa suite situada entre dois terraços privados, um de cada lado, oferecendo vistas abertas e excelente luz natural. Juntos, os terraços proporcionam aproximadamente 38 m² de espaço exterior, ideal para relaxar, jantar ou receber convidados.

Outra característica excecional é a espaçosa garagem privada de aproximadamente 30 m², com espaço suficiente para um carro, bicicletas e armazenamento adicional, uma vantagem rara nesta localização central de Lisboa.

Idealmente situada a apenas 550 metros da Praça do Príncipe Real e a 350 metros do Rato Metro, a propriedade fica a uma curta distância a pé de alguns dos melhores restaurantes, cafés, boutiques, jardins e comodidades do dia a dia de Lisboa.

Características Principais:
- Aproximadamente 340 m² de área bruta total de construção
- Aproximadamente 276 m² de área residencial bruta
- Residência distribuída em 4 níveis
- 3 suítes
- 2 terraços privados no último andar com vista aberta, aproximadamente 38 m² no total
- Garagem privada de aproximadamente 30 m², com espaço para carro, bicicletas e arrecadação
- Elevador interno privado
- Áreas amplas de estar e refeições
- Cozinha aberta totalmente equipada
- Escritório
- Áreas de armazenamento
- Excelente luz natural
- Renovação completa atualmente em curso. Conclusão esperada: início de 2027.
- Localização de Prime Príncipe Real

Uma oportunidade rara para quem procura o espaço e a privacidade de uma casa no coração de Lisboa, com os benefícios adicionais de estacionamento privado, elevador e áreas exteriores excecionais.

Contacte-nos para mais informações, plantas e detalhes sobre a renovação, ou para agendar uma visita privada.
Categoria Energética: A

ref:1521LM.