Apartamento T3 à venda na Travessa do Noronha

Apartamento T2+1 com varanda e charme tradicional junto ao Príncipe Real
No coração de São Mamede, na freguesia de Santo António, este apartamento T2+1 encontra-se numa tranquila praceta arborizada, num ambiente residencial e discreto, a poucos passos do Príncipe Real e do Largo do Rato.
Situado no 2.º andar de um edifício tradicional, sem elevador, combina elementos de carácter, como o chão em tábua corrida, os tetos trabalhados e o pé-direito de cerca de 3 metros, com o conforto de uma cozinha e uma casa de banho recentemente renovadas.
Características do apartamento:• Sala ampla e luminosa, orientada a nascente, com uma agradável vista para as árvores da praceta• Dois quartos espaçosos e luminosos• Pequeno quarto com janela junto à sala, um espaço versátil que poderá ser utilizado como escritório, quarto ou sala de apoio• Chão em tábua corrida• Tetos trabalhados• Pé-direito de cerca de 3 metros• Aquecimento na sala e nos quartos• Cozinha renovada e equipada• Casa de banho recentemente renovada• Ampla varanda tardoz orientada a poente• 2.º andar sem elevador
Na parte tardoz, uma ampla varanda virada a poente é um dos principais atributos da casa, com espaço para criar uma agradável zona de estar e refeições ao ar livre, receber amigos ou simplesmente desfrutar do sol e dos bonitos finais de tarde, em plena Lisboa.
A localização permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo a cidade à porta.
• Príncipe Real a apenas 1 minuto a pé, com os seus restaurantes, lojas, galerias, jardins e intensa vida cultural• Largo do Rato a cerca de 1 minuto, onde encontra o Metro e vários transportes com ligações a diferentes pontos da cidade• Facilidade de estacionamento, uma vez que o apartamento se encontra numa zona de estacionamento exclusivo para residentes
Uma casa com carácter, luz e um excelente espaço exterior, numa localização privilegiada, que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade ao centro de Lisboa.
Venha conhecê-la e comprovar por si mesmo tudo o que este apartamento tem para oferecer.
O imóvel é vendido sem mobília. Algumas fotografias apresentam home staging virtual, criado digitalmente com recurso a IA, e têm caráter meramente ilustrativo.
****************************************************************************Charming two-bedroom apartment with an additional room and balcony near Príncipe RealIn the heart of São Mamede, in the Misericórdia district, this apartment is set on a quiet, tree-lined square in a discreet residential setting, just a few steps from Príncipe Real and Largo do Rato.
Located on the second floor of a traditional building without a lift, it combines original character, including wooden floors, decorative ceilings and a ceiling height of approximately 3 metres, with the comfort of a recently renovated kitchen and bathroom.
Property features• Spacious and bright east-facing living room, with pleasant views over the trees of the square• Two spacious and bright bedrooms• Additional room with a window next to the living room, a versatile space that can be used as a home office, guest room or additional living area• Traditional wooden floors• Decorative ceilings• Ceiling height of approximately 3 metres• Heating in the living room and bedrooms• Renovated and equipped kitchen• Recently renovated bathroom• Large west-facing rear balcony• Second floor without a lift
At the rear, the large west-facing balcony is one of the apartment’s main highlights, with enough space to create a pleasant outdoor living and dining area, entertain friends or simply enjoy the sunshine and Lisbon’s beautiful late afternoons.The location offers the tranquillity of a residential neighbourhood while keeping the city right on your doorstep.
• Príncipe Real is just a 1-minute walk away, with its restaurants, shops, galleries, gardens and vibrant cultural life• Largo do Rato i