Espaço comercial à venda na Rua Viso

ESTABELECIMENTO COMERCIAL PARA VENDA - CANIDELO, VILA NOVA DE GAIA

Espaço comercial com 1.528 m² de terreno, 266 m² de área bruta e possibilidade de aquisição do recheio.

Excelente oportunidade de investimento em Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Trata-se de um estabelecimento comercial distribuído por dois pisos, com uma área bruta de 266 m², inserido num amplo terreno com 1.528 m², oferecendo características diferenciadoras e diversas possibilidades de utilização.

O espaço encontra-se atualmente sem atividade, mas está totalmente preparado e equipado para o funcionamento de padaria, pastelaria e serviço de pão quente, tendo anteriormente funcionado no local a conhecida Padaria e Pastelaria Doce Canidelo.

Principais características:
Área bruta: 266 m²;
Área de terreno: 1.528 m²;
2 pisos;
Elevador;
Acesso a terraço, onde funcionava uma esplanada;
Amplo terreno exterior;
Espaço preparado para funcionamento de padaria/pastelaria e pão quente;
Licença de utilização para estabelecimento de prestação de serviços de restauração;

Excelente potencial para continuidade da atividade existente ou adaptação a outro projeto comercial.

Possibilidade de aquisição do recheio:

Existe ainda a possibilidade de aquisição do recheio e equipamento do estabelecimento, incluindo os equipamentos necessários ao funcionamento de um espaço de pão quente/padaria e pastelaria, pelo valor adicional de 140.000 €.

Valor de venda do imóvel: 350.000 €

Imóvel + recheio/equipamento: 490.000 €

Uma oportunidade interessante para quem procura um espaço comercial com grande área exterior, boas áreas interiores e condições para iniciar ou retomar uma atividade na área da restauração, padaria ou pastelaria, numa zona consolidada de Canidelo.

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Categoria Energética: B-

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