Negócio para trespasse na Rua de Asprela, 90

Identificação do imóvel: ZMPT591262

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: TRESPASSE, PORTO

Restaurante Junto ao Hospital de São João
Negócio de restauração com operação 100% estabilizada, faturação consistente e marca com forte presença digital.

INDICADORES FINANCEIROS DE TOPO

- Faturação Média Mensal: 40.000€ (480.000€/ano)
- Lucro Operacional Estimado: 5.500€/mês
- EBITDA Anual Estimado: 66.000€
- Valuation / Payback: 4,5x EBITDA (4,5 anos)
- Renda Mensal: 4.000€ (Contrato renovável até Nov/2027)

INFRAESTRUTURA & OPERAÇÃO (200 m²)

O espaço é composto por 2 lojas interligadas e inclui:

- Capacidade: Sala com 60 lugares + Esplanada interior (15 lugares) + Esplanada exterior (licença aprovada).
- Áreas: Cozinha e bar totalmente equipados, 2 zonas de arrumos (com câmara de frio) e ar condicionado.
- Equipa: Estrutura sólida com 10 funcionários.
- Motivo: Mudança de atividade do proprietário.

ATIVOS & POTENCIAL DE CRESCIMENTO (UPSIDE)

- Marca Incluída: Marca com fichas técnicas de todos os produtos.
- Força Digital: Comunidade ativa com 40.000 seguidores (redes sociais incluídas).
- Upside Imediato: Zona de takeaway já existente, mas não ativa — excelente oportunidade para exploração imediata de delivery e faturação extra.
- Escalabilidade: Modelo de negócio pronto a expandir.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.