Quinta à venda em Casais e Alviobeira

Situada na freguesia de Casais, concelho de Tomar, esta propriedade rural constitui uma oportunidade especial para quem procura espaço, tranquilidade, contacto com a natureza e um projeto com enorme potencial de recuperação e valorização.

A propriedade principal desenvolve-se numa área de aproximadamente 2 hectares, onde se encontra implantada a casa de habitação, composta por rés-do-chão e 1.º andar, com 1 dos quartos no piso térreo, proporcionando maior funcionalidade e comodidade.

A casa dispõe de salas amplas e luminosas, sendo uma delas equipada com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e confortável. Existe ainda um terraço, com potencial para criar uma agradável zona de convívio e contemplar a paisagem envolvente.
Como complemento à habitação, a propriedade dispõe de adega e arrecadação, elementos que preservam o carácter tradicional da quinta e que poderão ser recuperados e adaptados às necessidades de um novo projeto.

- Água em abundância e uma lagoa

Um dos grandes atributos desta propriedade é a abundância de água. A quintinha dispõe de dois furos, um recurso de enorme importância para o aproveitamento agrícola, rega dos pomares e manutenção dos terrenos.

O terreno situado em frente ao imóvel, vendido conjuntamente, possui ainda uma lagoa, acrescentando um elemento de grande interesse paisagístico e reforçando o carácter singular da propriedade.

- Um verdadeiro património agrícola

A quintinha possui uma significativa variedade de árvores de fruto, destacando-se cerca de 130 laranjeiras, para além de pereiras, figueiras, pessegueiros e limoeiros. Existem também diversas oliveiras, que complementam a componente agrícola da propriedade.
Os terrenos envolventes à casa são constituídos por pinhal, eucaliptos, sobreiros e oliveiras, formando uma envolvente natural diversificada, proporcionando privacidade, tranquilidade e uma forte ligação à natureza.

- Cerca de 4 hectares no conjunto

Para além dos aproximadamente 2 hectares da propriedade principal, são vendidos conjuntamente os terrenos adjacentes, fazendo com que o conjunto tenha uma área total de aproximadamente 4 hectares.
Esta dimensão oferece inúmeras possibilidades para quem pretenda desenvolver um projeto de natureza agrícola, florestal, de lazer ou simplesmente usufruir de uma propriedade de grande dimensão e privacidade, sempre de acordo com as utilizações e licenciamento legalmente aplicáveis.

- Uma localização privilegiada no centro de Portugal

A propriedade beneficia da localização em Tomar, cidade histórica do Médio Tejo, conhecida pela sua forte ligação à história dos Templários e pelo extraordinário Convento de Cristo e Castelo Templário, classificado como Património Mundial da UNESCO desde 1983.
Tomar combina o carácter histórico de uma cidade de dimensão média com uma envolvente natural marcada pelo rio Nabão, espaços verdes e uma localização central que permite bons acessos a diferentes regiões do país.

A propriedade encontra-se aproximadamente a:

• 140 km de Lisboa — cerca de 1h30/1h45 de carro;
• 90 km de Coimbra — aproximadamente 1h15/1h30;
• 200 km do Porto — aproximadamente 2h15/2h30.

As principais vias rodoviárias da região, incluindo a A13, A23 e A1, facilitam as ligações a Lisboa, Coimbra, Porto e a outras localidades do Centro de Portugal.

- Uma propriedade à espera de voltar a ter vida

A propriedade necessita atualmente de cuidados e recuperação, mas mantém um conjunto de características muito difíceis de encontrar numa única propriedade: uma casa de habitação, terraço, salas, recuperador de calor, adega e arrecadação; cerca de 4 hectares de terrenos no conjunto; dois furos; uma lagoa; cerca de 130 laranjeiras; oliveiras e diversas outras árvores de fruto; além de pinhal, eucaliptos e sobreiros.

É uma propriedade com enorme potencial, ideal para quem procura uma quinta de dimensão generos.