Apartamento T2 à venda na Rua Doutor João de Barros, 9

Benfica | 76 m² | T2 | 2.º andar | 2 elevadores | 2 varandas | Vista desafogada | Remodelado | Armários embutidos | Cozinha completa | WC renovado | Tetos falsos | Porta de segurança | Perto de tudo

Apartamento T2 com 76 m² de área bruta privativa, remodelado e pronto a habitar, situado na Rua Dr. João de Barros, em Benfica, numa zona residencial consolidada, com uma das localizações mais convenientes da freguesia.

O apartamento distingue-se pela luminosidade, exposição solar e vistas desafogadas, beneficiando de uma posição elevada e de duas varandas, uma característica particularmente valorizada num apartamento desta dimensão.

Embora formalmente situado no 2.º andar, a posição do edifício proporciona uma cota elevada, com sensação de 4.º andar, garantindo privacidade, luminosidade e uma vista ampla a partir das duas varandas.

O apartamento

A habitação foi alvo de uma remodelação cuidada, com especial atenção ao conforto e à funcionalidade:

76 m² de área bruta privativa
2 quartos
Armários embutidos nos quartos
2 varandas
Sala muito luminosa e com acesso à varanda
Cozinha renovada
Casa de banho renovada
Pavimento flutuante em toda a habitação
Tetos falsos em pladur com iluminação LED
Porta de segurança
2 elevadores
Excelente exposição solar
Vista desafogada a partir das duas varandas

O resultado é um apartamento confortável, luminoso e funcional, sem necessidade de obras de modernização para utilização imediata.

Uma localização com tudo por perto

A localização é particularmente conveniente para quem valoriza vida de bairro, comércio, serviços e mobilidade, permitindo resolver grande parte das necessidades do dia a dia a pé.

Nas proximidades encontra-se uma ampla oferta de supermercados e comércio tradicional, incluindo Pingo Doce, Continente, Lidl e comércio de bairro, bem como o Mercado de Benfica, a poucos minutos.

Para compras, restauração, serviços e lazer, encontra-se também próximo do Centro Comercial Colombo e do Centro Comercial Fonte Nova.

A envolvente dispõe igualmente de uma boa oferta de escolas e equipamentos de ensino, incluindo a Escola Básica Pedro de Santarém, EB1 Jorge Barradas, Externato Álvares Cabral e outros estabelecimentos de ensino na freguesia.

Na área da saúde, beneficia da proximidade do Hospital da Luz, do Centro de Saúde de Benfica / unidades de cuidados de saúde de Benfica e de outras unidades hospitalares e clínicas da zona.

Para a prática desportiva existem vários ginásios e espaços de fitness nas proximidades, incluindo VivaGym Benfica, Fitness UP e Fitness Factory.

Transportes e acessos

A localização beneficia de uma excelente rede de transportes públicos.

A Estação de Benfica encontra-se a cerca de 4 minutos a pé, com ligações ferroviárias pelas linhas de Sintra e Azambuja. Existem ainda várias paragens de autocarro a poucos minutos, nomeadamente na Estrada dos Arneiros, Igreja de Benfica e Avenida do Uruguai, servidas por diversas carreiras da Carris.

A estação de Metro Colégio Militar/Luz, na Linha Azul, permite ligação rápida à restante rede do Metro de Lisboa e encontra-se também facilmente acessível a partir da zona.

Para quem utiliza viatura própria, a localização permite acesso rápido à 2.ª Circular, Eixo Norte-Sul e principais eixos rodoviários de Lisboa, facilitando as deslocações para o centro da cidade, aeroporto, A1, A2 e restantes zonas da Grande Lisboa.

Em resumo

Um T2 com uma combinação difícil de encontrar: 76 m², duas varandas, vista desafogada, excelente luminosidade, remodelação cuidada, dois elevadores e uma localização onde comércio, escolas, saúde, restauração, transportes e acessos rodoviários estão todos muito próximos.

Ideal para habitação própria, mas também com características particularmente interessantes para investimento, numa das zonas residenciais mais consolidada.