Apartamento T3 à venda em Alhos Vedros

T3 com 131 m², Sótão Privativo e Painéis Solares | Alhos Vedros

Apresentamos este magnífico apartamento T3, situado no 3. º e último andar de um edifício muito bem conservado, no centro de Alhos Vedros. Com 131 m² de área bruta privativa, áreas generosas e uma excelente exposição solar a Sul e Poente, este apartamento beneficia de muita luz natural ao longo do dia.

A zona social é composta por uma ampla sala com cerca de 30 m² e uma cozinha com aproximadamente 15,5 m², que fica totalmente equipada com eletrodomésticos praticamente novos.
Na zona privada encontram-se três quartos com roupeiros embutidos, com áreas entre os 12,6 m² e os 14,7 m², e duas casas de banho.

O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, destacando-se o pavimento em parquet, a caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico e o sistema de ar condicionado, proporcionando maior conforto térmico e acústico durante todo o ano.

Além das áreas generosas do apartamento, a propriedade conta ainda com varanda, terraço, arrecadação e um sótão privativo com 22 m², oferecendo um espaço adicional versátil que poderá ser utilizado como escritório, zona de lazer ou arrumação.

Principais características:
- 131 m² de área bruta privativa
- Cozinha equipada
- 3 quartos com roupeiros embutidos
- Sótão privativo com 22 m²
- Varanda e terraço
- Arrecadação
- Ar condicionado
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico
- Painéis solares privados com baterias
- Vista desafogada

O edifício foi recentemente pintado e apresenta um excelente estado de conservação. O telhado encontra-se arrendado a uma empresa de telecomunicações, proporcionando, segundo informação disponibilizada, uma receita de aproximadamente 5.000€ anuais para o condomínio. Esta receita contribui para suportar os encargos do edifício, permitindo atualmente uma quota de condomínio de apenas 15€ por mês.

Situado no centro de Alhos Vedros, próximo do Intermarché, beneficia de uma localização prática, com comércio, escolas, farmácia, serviços e transportes públicos nas proximidades, incluindo ligação ferroviária.
A zona dispõe ainda de facilidade de estacionamento e bons acessos às principais vias rodoviárias.

Agende já a sua visita e venha conhecer este T3 em Alhos Vedros!