Arrendamento de duplex na Rua das Mercês, 4

Apartamento T1 duplex num prédio totalmente reconstruído. A fachada mantém o estilo tradicional lisboeta, com cantarias em pedra e caixilharia verde. O prédio fica numa rua calcetada e tranquila da Ajuda, a poucos passos de cafés e esplanadas.

Como o prédio é de construção recente, o interior oferece o conforto de uma casa nova, com soalho em madeira, caixilharia nova e ar condicionado. O apartamento é arrendado mobilado e está pronto a habitar.

Piso inferior: a sala comum é ampla e luminosa, com um grande vão envidraçado e zonas de estar e de refeições. A cozinha está aberta para a sala e totalmente equipada, com móveis lacados a branco, bancada em pedra, forno, placa, exaustor e eletrodomésticos encastrados. O chão em mosaico hidráulico clássico dá-lhe um toque tipicamente lisboeta. Neste piso há também uma casa de banho de serviço.

Piso superior: uma escada interior em madeira, iluminada por luz natural, leva ao quarto no sótão. O teto inclinado, a claraboia com vista para as árvores e a janela de trapeira dão-lhe luz natural e um ambiente acolhedor. Tem ainda uma casa de banho completa com base de duche, resguardo em vidro e janela.

Localização: A Ajuda é um bairro residencial com ambiente de bairro, com cafés, comércio local e transportes por perto. Fica a poucos minutos de Belém, do Palácio da Ajuda, do Jardim Botânico da Ajuda e do Parque Florestal de Monsanto, e tem fácil acesso ao Polo Universitário da Ajuda e ao centro de Lisboa. É ideal para jovens profissionais, casais ou estudantes de pós-graduação.

Características:

- T1 duplex
- Prédio totalmente reconstruído
- Mobilado e equipado
- Ar condicionado na sala e no quarto
- 2 casas de banho (1 completa + 1 de serviço)
- Cozinha aberta e equipada com eletrodomésticos encastrados
- Quarto no sótão com claraboia e janela
- Soalho em madeira
- Videoporteiro

Rua calma, com cafés e esplanadas por perto.

Renda: 1.350€/mês
Disponibilidade: Imediata
Condições: 2 rendas de caução, 1 renda adiantada, fiador e comprovativo de rendimentos.
Certificado energético: B

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