Arrendamento de moradia independente no Bairro de Santa Cruz

Apartamento T2 totalmente remodelado, com garagem privativa, elevador, duas varandas e excelente exposição solar, localizado na Rua da Venezuela, em Benfica.

O imóvel foi integralmente remodelado há apenas 3 meses, incluindo pavimentos, paredes, tetos, canalização e instalação elétrica, combinando conforto, funcionalidade e acabamentos modernos.

� Características
- T2 com excelente exposição solar
- 4. º andar com elevador
- Lugar de garagem privativo, adequado para carro citadino ou motas
- 2 quartos, ambos com acesso a varanda/espaço que pode ser utilizado como escritório
- Quarto principal com roupeiro
- 2 casas de banho, totalmente renovadas e equipadas com base de duche
- Sala e cozinha em conceito open space
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados
- Remodelação integral recente, incluindo canalização e eletricidade novas
- Imóvel arrendado equipado conforme apresentado nas fotografias

� Localização

Situado numa zona residencial consolidada de Benfica, com comércio, serviços e transportes nas proximidades.

A Estação de Comboios de Benfica encontra-se a apenas 5 minutos a pé, permitindo uma ligação rápida ao centro de Lisboa, com deslocações na ordem dos 10 a 15 minutos, dependendo do destino.

Uma localização especialmente interessante para quem valoriza mobilidade, proximidade de serviços e facilidade de acesso ao centro da cidade.

� Condições de Arrendamento

*Condições obrigatórias*

Contrato com duração mínima de 36 meses
Entrada correspondente a 3 rendas:
- 1 mês de renda;
- 2 meses de caução;

Condições não negociáveis
Água, eletricidade, gás e comunicações ficam a cargo do arrendatário

� Documentação necessária

Para análise de proposta, os interessados deverão ter disponibilidade para apresentar:

- Documento de identificação
- Última declaração de IRS e respetiva Nota de Liquidação
- 3 últimos recibos de vencimento
- Contrato de trabalho ou comprovativo de vínculo laboral

Fiador: não obrigatório, mas será valorizado, devendo apresentar documentação equivalente.

Para garantir um processo de arrendamento célere e transparente, agradecemos que os interessados confirmem previamente a disponibilidade para cumprir as condições acima indicadas.