Terreno à venda na Rua da Igreja

TERRENO URBANO COM 879 m² e POTENCIAL CONSTRUTIVO — FOZ DO ARELHO

Excelente oportunidade de investimento na Foz do Arelho, numa localização de grande interesse na região Oeste, a poucos minutos da Lagoa de Óbidos e das praias da região.

Este terreno dispõe de uma área total de 879 m² e encontra-se inserido em Espaço Urbano nivel 2.

De acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis ao espaço urbano da Foz do Arelho, o regulamento prevê, nas condições indicadas:

• Índice de construção máximo: 0,56
• Até 3 pisos
• Cércea máxima: 10 metros

Considerando a área do terreno de 879 m² e o índice de construção máximo de 0,56, resulta num potencial de área de construção de aproximadamente 492 m², sujeito à confirmação da aplicação concreta destes parâmetros ao terreno e à aprovação do respetivo projeto pelas entidades competentes.

Esta área poderá ser distribuída por diferentes pisos e soluções arquitetónicas, permitindo estudar um projeto de habitação ou uma solução de investimento, de acordo com as características do terreno e com a regulamentação aplicável.

Uma oportunidade para construir ou investir

Com 879 m² de área, este terreno oferece uma dimensão interessante para o desenvolvimento de um projeto imobiliário numa das localidades mais procuradas da região.

A Foz do Arelho destaca-se pela sua proximidade à Lagoa de Óbidos, ao mar e às praias, combinando o ambiente natural e turístico da região com a proximidade a serviços e localidades como Caldas da Rainha.

Principais características:
- Área do terreno: 879 m²
- Localização: Foz do Arelho
- Classificação: Espaço Urbano nivel 2
- Índice de construção máximo indicado: 0,56
- Potencial de construção calculado: aprox. 492 m²
- Número máximo de pisos indicado: 3
- Cércea máxima indicada: 10 metros
- Excelente potencial para projeto habitacional ou investimento

Importante: os valores de área de construção e demais parâmetros apresentados correspondem ao cálculo e ao enquadramento constante da documentação disponibilizada, devendo a sua aplicação concreta ser confirmada junto das entidades competentes antes do desenvolvimento do projeto.

Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com dimensão e potencial construtivo numa localização privilegiada da Foz do Arelho.

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AMI 19812.