Apartamento T1 à venda na Rua das Fontainhas, 141

Um apartamento único, onde o charme da arquitetura tradicional se alia ao conforto e à modernidade, em plena Baixa do Porto.

Apresentamos este fabuloso apartamento T1 com 116 m² de área, complementado por uma ampla varanda de 13 m² e lugar de estacionamento, localizado na prestigiada Rua das Fontainhas, numa das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade do Porto.

Inserido num edifício totalmente reabilitado, este apartamento preserva e valoriza as características arquitetónicas de traça antiga, nomeadamente o pé-direito elevado, criando uma atmosfera elegante e cheia de personalidade.
O edifício dispõe de elevador e de um agradável espaço lounge de utilização comum, situado num piso superior com deslumbrantes vistas sobre a cidade, proporcionando um espaço adicional de convívio e lazer.

O apartamento encontra-se totalmente mobilado, equipado e decorado, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de qualquer intervenção adicional.
Dispõe de painéis solares e de sistema de piso radiante em todas as divisões, garantindo conforto térmico durante todo o ano.
A cozinha, com entrada de luz natural, encontra-se totalmente equipada com:
Frigorífico combinado;
Micro-ondas;
Exaustor;
Placa;
Forno;
Máquina de lavar loiça;
Pequenos eletrodomésticos;
Loiças e diversos utensílios.

A zona social é um dos grandes destaques deste imóvel. Orientada a poente, a ampla e luminosa sala de estar e jantar, com cerca de 45 m², beneficia de uma excelente exposição solar e dispõe de acesso direto a uma agradável varanda de 13 m², virada a oeste — um espaço perfeito para desfrutar do final do dia.

Na zona privada encontramos um amplo quarto orientado a nascente, muito luminoso e com excelentes espaços de arrumação através de armários embutidos.

A habitação dispõe ainda de uma casa de banho completa, equipada com base de duche e beneficiando de luz natural proveniente de um saguão, uma característica pouco comum e que acrescenta conforto e luminosidade ao espaço.

Principais características:
Apartamento T1;
116 m² de área;
Varanda com 13 m²;
Lugar de estacionamento;
Edifício totalmente reabilitado;
Pé-direito elevado;
Elementos de traça antiga preservados;
Elevador;
Espaço lounge comum no piso superior;
Painéis solares;
Piso radiante em todas as divisões;
Totalmente mobilado, equipado e decorado;
Cozinha equipada;
Sala de estar e jantar com 45 m²;
Varanda orientada a poente;
Quarto orientado a nascente;
Armários embutidos;
Casa de banho com luz natural.

Viver nas Fontainhas é estar no coração do Porto, numa zona histórica e cheia de identidade, com a Baixa, comércio, restaurantes, serviços, transportes e os principais pontos de interesse da cidade a curta distância.
Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com carácter, conforto e qualidade, numa localização privilegiada e com estacionamento — uma combinação particularmente valorizada no centro do Porto.
Agende a sua visita e venha descobrir este apartamento único nas Fontainhas.