Prédio de uso misto à venda na Avenida Dom Nuno Álvares Pereira, 28

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HOTEL ALENDOURO | 25 QUARTOS | POTENCIAL PARA HABITAÇÃO | INVESTIMENTO

Edifício destinado a serviços, atualmente em funcionamento como unidade hoteleira Hotel Alendouro, com uma configuração versátil e potencial para diferentes estratégias de exploração e valorização.

O imóvel é composto por cave, rés-do-chão e três pisos superiores e dispõe de 25 quartos, complementados por diversas áreas de apoio e serviços.

A cave integra lavandaria, arrumos e casa das máquinas. O 1. º andar dispõe de cozinha, restaurante, bar e esplanada, permitindo complementar a atividade hoteleira com serviços de restauração e lazer.

Para além da atual exploração hoteleira, o imóvel apresenta potencial para eventual reconversão para uso habitacional, nomeadamente através da criação de apartamentos ou outras soluções residenciais, sujeita à confirmação da viabilidade urbanística e aos necessários licenciamentos.

Duas estratégias de investimento num único ativo: manutenção da atual utilização hoteleira ou análise de uma futura reconversão para habitação.

Uma oportunidade especialmente dirigida a investidores, operadores hoteleiros e promotores imobiliários que procuram um imóvel com diferentes possibilidades de exploração e valorização.