Moradia independente à venda no Caminho de São Martinho, 21 f

Quinta Encantadora com Licença de Alojamento Local - Oportunidade de Investimento

Apresentamos esta magnífica quinta independente, datada de 1954 e completamente recuperada, que combina o charme da tradição com o potencial comercial moderno. Com 200 m² de área bruta e 150 m² úteis, esta moradia oferece 3 quartos espaçosos, 3 casas de banho e uma distribuição funcional que se adapta perfeitamente a diversos usos. O pavimento em casquinha confere autenticidade aos ambientes, enquanto os armários embutidos otimizam o armazenamento.

Os amplos espaços exteriores são o destaque principal desta propriedade. O lote com 1 388 m² alberga muitos jardins repletos de árvores de fruto e plantas variadas, criando um ambiente idílico e acolhedor. A presença de terraço e varanda permite desfrutar plenamente da natureza envolvente em qualquer estação do ano. Estes espaços generosos revelam grande potencial para eventos e celebrações, transformando a quinta num local versátil e procurado.

A licença de Alojamento Local (AL) é uma vantagem comercial significativa, permitindo rentabilizar o imóvel através de alojamento turístico. Esta licença garante uma valorização/mais-valia importante, tornando este investimento particularmente atrativo para quem procura retorno financeiro. A orientação multi-direcional (Norte, Sul, Este, Oeste) assegura luz natural abundante ao longo do dia.

As comodidades práticas completam esta oferta excepcional: garagem, arrumos/trastero e lugar de estacionamento garantem conforto e funcionalidade. A classe energética C reflete uma eficiência adequada aos padrões atuais. Esta quinta representa uma oportunidade única para quem deseja combinar habitação de qualidade com potencial comercial robusto.