Arrendamento de apartamento T1 na Rua Francisco Araújo Dantas, 76

T1 Kit Moderno em Pedrouços - Oportunidade de Investimento

Descobre este elegante T1 Kit com 47 m² úteis, situado no 2. º andar de um empreendimento de arquitectura minimalista com conclusão prevista para setembro de 2026. O imóvel oferece uma experiência de vida contemporânea, perfeita para quem procura conforto e funcionalidade numa localização estratégica.

Espaço e Conforto

O apartamento apresenta uma sala em open space com cozinha integrada, criando um ambiente luminoso e acolhedor. A cozinha mobiliada e semi-equipada inclui placa vitrocerâmica e exaustor, pronta para o teu dia a dia. O quarto dispõe de roupeiro embutido, optimizando o espaço disponível. A casa de banho apresenta loiças sanitárias suspensas e uma base de duche de grande formato com resguardo, garantindo modernidade e funcionalidade.

Características Técnicas de Destaque

Este T1 Kit beneficia de isolamento térmico exterior de elevada qualidade com sistema ETICS (capoto), caixilharia em alumínio lacado cinza com corte térmico e vidro duplo, e estores motorizados com isolamento térmico. Os pavimentos flutuantes em freixo nas áreas principais, combinados com cerâmica retificada nas zonas húmidas, refletem qualidade construtiva. A iluminação embutida com fita LED sob móveis de cozinha e tetos com isolamento acústico completam o acabamento premium.

Conforto e Eficiência Energética

O sistema de aquecimento por bomba de calor garante eficiência hídrica e energética, com classificação A+. A varanda e terraço com pavimento drenante proporcionam espaço exterior para relaxar. O mobiliário em MDF lacado branco, móveis de casa de banho semi-embutidos e torneiras monocomando de alta eficiência complementam a experiência.

Localização e Serviços

Situado em Pedrouços, Maia, próximo do Polo Universitário da Asprela, o apartamento beneficia de excelente acessibilidade e proximidade a escolas, equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio e bancos. O edifício dispõe de elevador e o lugar de garagem está incluído no preço, facilitando a mobilidade diária.

Investimento inteligente numa propriedade moderna, eficiente e bem localizada!