Terreno à venda em Cernache

Oportunidade de investimento em Cernache, Coimbra — Terreno urbano + ruína

Apresenta-se para venda um conjunto de dois artigos imobiliários, localizados em Cernache, Coimbra, com elevado potencial para investimento, construção e reabilitação.

1. º Artigo — Terreno urbano com 3.180 m²

Terreno urbano com uma área total de 3.180 m², com viabilidade para diferentes soluções construtivas, nomeadamente:

Construção de um edifício com 3 pisos, permitindo uma área de aproximadamente 300 m² por piso;

Alternativamente, possibilidade de loteamento e construção de 3 moradias independentes, sujeito às respetivas aprovações e licenciamento pelas entidades competentes.

Pelas suas características e dimensão, trata-se de uma solução com interesse tanto para promotores e investidores como para quem procure desenvolver um projeto residencial próprio.

2. º Artigo — Ruína para reabilitação

O segundo artigo corresponde a uma ruína com 156 m² de área bruta, apresentando potencial para reabilitação e recuperação, permitindo criar uma habitação ou outro projeto compatível com as regras urbanísticas aplicáveis.

Uma oportunidade com diversas possibilidades
A venda conjunta destes dois artigos permite equacionar diferentes estratégias de investimento, desde a construção nova e desenvolvimento imobiliário até à reabilitação de uma construção existente.

Situados em Cernache, no concelho de Coimbra, beneficiam da proximidade à cidade e dos acessos rodoviários, tornando esta propriedade uma oportunidade a considerar para investimento, promoção imobiliária ou projeto residencial.

Excelente potencial para investidores e particulares que procurem desenvolver um projeto imobiliário em Coimbra.