Restaurante, negócio de restauração para trespasse na Avenida João XXI

Excelente oportunidade de trespasse de restaurante em pleno funcionamento, localizado numa zona central e muito movimentada de Lisboa, na Avenida João XXI, Areeiro.

O espaço encontra-se atualmente a funcionar como restaurante japonês, com operação estável, equipa formada e uma base regular de clientes, incluindo grupos de clientes chineses. É uma solução interessante tanto para quem pretende dar continuidade ao conceito atual como para quem procura criar uma nova marca de restauração.

O estabelecimento distribui-se por dois pisos, com uma área total aproximada de 221 m², oferecendo uma boa capacidade e diferentes zonas de utilização.

Dispõe de cerca de 90 lugares sentados no total, incluindo aproximadamente 56 lugares no interior, 10 a 14 lugares na zona exterior junto à entrada e cerca de 24 lugares no jardim/pátio traseiro.

O imóvel beneficia ainda de uma grande montra envidraçada virada para a rua, proporcionando excelente visibilidade comercial e muita luz natural. Conta também com espaço exterior tanto na frente como nas traseiras.

Localizado numa das principais avenidas da zona do Areeiro, encontra-se rodeado por comércio, serviços, restauração e transportes públicos, numa área com forte passagem pedonal e boa acessibilidade. Existe também facilidade de paragem junto à entrada.

O restaurante encontra-se em funcionamento, permitindo uma transição mais simples para o novo operador.

A renda mensal é sem acréscimo de IVA.

Principais características:

Aproximadamente 221 m²
Dois pisos
Cerca de 90 lugares sentados
Espaço exterior à frente e jardim/pátio nas traseiras
Grande montra para a rua
Cozinha e áreas de apoio
Restaurante atualmente em funcionamento
Localização central e com boa visibilidade
Zona comercial consolidada e com elevado movimento

Ideal para restauração, café, conceito asiático ou outro projeto gastronómico.