Arrendamento de apartamento T1 na Avenida do Brasil

� T1 para Arrendamento | COPA Cool Living | Estacionamento | Jardim e Ginásio | Alvalade
Apresentamos este apartamento T1 novo, a estrear, situado no 4.º andar do prestigiado COPA Cool Living, na Avenida do Brasil, em Alvalade.
Com 58,40 m² de área bruta privativa, este apartamento distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela qualidade construtiva e pelas soluções de conforto e eficiência energética, proporcionando uma excelente experiência de habitação numa das zonas mais consolidadas e procuradas de Lisboa.
✨ Conforto e qualidade
Com orientação a Sul, o apartamento beneficia de uma excelente exposição solar e de uma agradável luminosidade natural.
A distribuição é funcional e adequada ao estilo de vida contemporâneo, destacando-se:
�️ Sala e cozinha em conceito moderno e funcional
�️ Quarto confortável, ideal para criar um ambiente tranquilo e acolhedor
�️ Cozinha integrada, pensada para uma utilização prática no dia a dia
� Casa de banho
� 1 lugar de estacionamento privativo, situado no piso -2
☀️ Classe energética A
�️ Sistema VRF para aquecimento e arrefecimento
� Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
☀️ Sistema de águas quentes apoiado por energia solar térmica
� COPA Cool Living
Inserido num empreendimento de construção nova de 2026, o COPA Cool Living foi concebido para proporcionar uma experiência de vida contemporânea, combinando conforto, sustentabilidade e qualidade de vida.
Os residentes beneficiam de espaços comuns que acrescentam valor à experiência de viver no empreendimento:
� Jardim exterior comum
�️ Ginásio
� Parqueamento para bicicletas elétricas
� Estacionamento privativo
Um conceito pensado para quem procura mais do que um apartamento, valorizando também os espaços e comodidades disponíveis no próprio empreendimento.
� Alvalade | Avenida do Brasil
A localização é outro dos grandes atributos desta propriedade.
Situado na Avenida do Brasil, o apartamento encontra-se numa zona central de Lisboa, com fácil acesso a Alvalade, Campo Grande e Cidade Universitária, beneficiando de uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração, espaços verdes e equipamentos de ensino.
A proximidade aos transportes públicos permite uma mobilidade facilitada, com acesso a Metro e Carris, enquanto os principais eixos rodoviários asseguram ligações rápidas às restantes zonas da cidade.
O Aeroporto de Lisboa encontra-se igualmente a curta distância.
� A proximidade ao Campo Grande acrescenta ainda uma importante componente de lazer e contacto com espaços verdes, numa zona que combina a vida urbana com uma envolvente residencial consolidada.
� Condições de Arrendamento
✔️ Pagamento inicial de 2 rendas + 2 cauções na assinatura do contrato
✔️ Apresentação de comprovativos de rendimentos compatíveis
✔️ Fiador poderá ser solicitado
✔️ Contrato com duração mínima de 3 anos
✨ Um T1 novo no centro de Lisboa
Se procura um apartamento novo, moderno, eficiente e com estacionamento, numa localização central e com excelentes acessibilidades, este T1 no COPA Cool Living apresenta uma combinação muito interessante entre conforto, qualidade construtiva e localização.
� Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.
Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
Licença de Utilização - REG/NOT/2026/31725 emitida a 04/08/2026.