Apartamento T2 à venda na Avenida Manuel Pinto de Azevedo

Apartamento T2, inserido no prestigiado empreendimento Jardins da Efanor, uma das mais recentes referências residenciais de Matosinhos.

Construído em 2024/25, este apartamento distingue-se pela arquitetura contemporânea, qualidade dos acabamentos e elevado nível de conforto, beneficiando de uma envolvente única: um jardim privativo com cerca de 30.000 m², exclusivo aos moradores, cuidadosamente integrado no empreendimento, com árvores, espelhos de água e percursos pedonais.

Situado no 5.º piso, apresenta uma distribuição equilibrada entre as áreas sociais e privadas, proporcionando conforto e funcionalidade.

Zona privada
1 Suite (com base de chuveiro)
1 Quarto
1 Casa de banho completa (com banheira)

Zona social
Sala com acesso direto à varanda
Cozinha independente, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens

Áreas
Área Bruta Privativa: 93,43 m²
Área Bruta Dependente: 21,16 m²
Varanda: 4,44 m²
1 lugar de garagem: 16,72 m² (box fechada com carregamento eléctrico para um carro)

Conforto e equipamentos
Ar condicionado por condutas em todas as divisões
Sistema de aquecimento de águas sanitárias através de painéis solares
Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias
Blackouts eléctricos nos quartos
Brisas solares eléctricas exteriores em todos os envidraçados
Porta de segurança
Vídeo porteiro
Garagem preparada para carregamento de veículos elétricos
Porteiro 24 horas

Localizado nos terrenos da antiga e emblemática Fábrica Efanor, o empreendimento beneficia de uma localização privilegiada em Matosinhos, a poucos minutos da praia, NorteShopping, Metro e principais acessos rodoviários.

Na envolvente encontra uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração e educação, destacando-se o Colégio Efanor e a Porto Business School.

CHAVE NOVA - GAIA NORTE

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.

Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.

A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.

O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.

Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.

Serviços:

- Análises de financiamentos;

- Simulações de crédito habitação;

- Simulações de seguros de vida e multiriscos;

- Simulações de impostos e despesas com escritura;

- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;

Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Chave Nova Gaia Norte (Canidelo).