Moradia independente à venda em Loteamento da Paralheira

MORADIA T3 EM AVER-O-MAR – PÓVOA DE VARZIMConforto, Qualidade de Construção e Proximidade ao Mar!
Descubra esta moradia T4 com excelente construção, isolamentos de alto desempenho e uma localização privilegiada – em zona tranquila, a poucos minutos da praia, comércio, escolas e serviços!
Distribuição do Imóvel:
Rés do Chão: ✔️ Hall de entrada acolhedor✔️ Casa de banho de serviço✔️ Cozinha moderna e sala em open-space com lareira de recuperador de calor✔️ Cozinha regional iluminada por claraboia fixa – ideal para refeições especiais✔️ Garagem fechada para 1 viatura + zona de arrumos

1º Andar: ✔️ 3 Quartos de boas dimensões e com roupeiros embutidos✔️ 1 Suíte com enorme closet e varanda com vistas mar✔️ Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos

Exterior Funcional e Estético: ✔️ Jardim com relva sintética – de baixa manutenção✔️ Área de churrasco com mesa e bancos em pedras naturais✔️ Espaço para estacionamento de mais 2 viaturas junto à garagem
 Detalhes Técnicos de Alta Qualidade:

Construção com parede dupla, caixa de ar e xps entre paredes, no exterior cintamos com capoto de 8 cm
Aquecimento central e águas quentes por painéis termodinâmicos + bomba de calor 300L
Caixilharias Cortizo série 70, perfil oculto e com vidro duplo
Estores eletricos a correr por dentro e com corte termico e acústico
Aspiração central em toda a moradia
Piso R/C todo em granito azul lavrador
Localização Premium: Zona calma e residencial em Aver-o-Mar, a 500 metros da praia, com acesso rápido a escolas, serviços e comércio local.  .